Nova počitniška hiša na idilični lokaciji

OPIS NEPREMIČNINE

Ta nova, moderna vila z bazenom se nahaja v majhnem naselju v vzhodni Istri in je le 8 kilometrov oddaljena od morja in prodnate plaže v znanem turističnem mestu Rabac.

Hiša ima 182 m2 površine in se razteza skozi pritličje in prvo nadstropje. V pritličju je odprta kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, ena spalnica z lastno kopalnico, WC za goste in shramba. Iz dnevne sobe in kuhinje je izhod na prostorno pokrito teraso, ki se nadaljuje do bazena s prostorom za sončenje. V zgornjem nadstropju so 3 spalnice, vsaka s svojo kopalnico in veliko teraso.

Hiša bo v celoti klimatizirana (sistem ogrevanja in hlajenja), imela bo talno ogrevanje in kamin na trda goriva ter pripravo za sončne kolektorje. V bivalnem delu hiše in v kopalnicah bo vgrajena keramika I. razreda, v sobah pa bo položen kvaliteten parket.
Parcela, na kateri se nahaja hiša, ima skupno površino 1.154 m2, osrednje mesto pa bo zavzemal bazen velikosti 10x5 m s prostorom za sončenje in zunanjim tušem. Ob bazenu bo zunanji BBQ/žar, preostali del vrta pa bo hortikulturno urejen. Predvideno je parkirišče za 2 do 3 avtomobile. V ceno hiše je vključena priprava za video nadzor.

Vila se prodaja dokončana, pripravljena za uporabo, cena vključuje DDV in bo bodoči kupec fizična oseba oproščen plačila davka na promet nepremičnin.

Mesto Labin z vsemi svojimi ugodnostmi je od te vile oddaljeno le 4 kilometre, morje pa 8 kilometrov. Glede na lokacijo, mirno okolje v zelenju Istre, je hiša primerna za družinsko življenje, pa tudi za turistični najem, ki bi povrnil vloženo.

Predvideni rok dokončanja te čudovite vile je 2023.