Luksuzno stanovanje v pritličju s bazenom, 700m od morja in marine - v fazi gradnje

OPIS NEPREMIČNINE

Istra, Novigrad – Luksuzno stanovanje s privatnim bazenom, 700 m od morja

Na prodajo je luksuzno stanovanje skupne površine 123,63 m² s privatnim bazenom, nameščeno v pritličju moderne stanovanjske zgradbe s skupno osmimi stanovanji, na izjemno atraktivni lokaciji v Novigradu. Nepremičnina se nahaja le 700 m od prvih plaž in marine ter približno 1.000 m od središča mesta in vseh pomembnih vsebin.

Investitor je že zgradil zgradbo istega tipa, kar potencialnim kupcem omogoča vpogled v kakovost gradnje, uporabljene materiale in končne obdelave.

Stanovanje se odlikuje po funkcionalni in sodobni razporeditvi, sestavljeno je iz treh spalnic, od katerih ima ena lastno kopalnico, dodatno skupno kopalnico ter prostorno dnevno sobo, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo v konceptu odprtega prostora. Iz dnevnega dela se izhaja na pokrito teraso in privatno dvorišče z bazenom, idealno za sprostitev in uživanje v zasebnosti.

Ogrevanje in hlajenje sta rešena s pomočjo inverter klimatskih naprav (toplotne črpalke zrak-zrak) v vseh prostorih, medtem ko je v kopalnicah predvideno električno talno ogrevanje, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto.

Stanovanju pripadata tudi dva parkirna mesta pred zgradbo.

Pri gradnji in opremljanju je bila posebna pozornost namenjena kakovosti materialov in sodobnim standardom bivanja. Predvidena je vgradnja kakovostne PVC stavbne pohištva z aluminijastimi žaluzijami, protivlomnimi in protipožarnimi vhodnimi vrati, prvovrstnimi talnimi oblogami, kakovostno sanitarno opremo ter vgrajenimi vodovodnimi cisternami. Zgradba bo imela fasadno toplotno izolacijo debeline 10 cm, medtem ko bo privatni bazen opremljen s skimerskim sistemom in obložen s folijo za bazene.

Zaključek del je predviden do 1. julija 2027.

Posebna prednost te nepremičnine je, da kupec ne plača davka na promet nepremičnin, saj je prodajalec v sistemu DDV, prodaja pa je predmet obračuna DDV.

Zahvaljujoč odlični lokaciji v bližini morja, moderni arhitekturi, kakovostni opremi in privatnemu bazenu, ta nepremičnina predstavlja odlično izbiro za celoletno bivanje, počitek ali investicijo v turistični najem.

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Stanovanja Novigrad v naši ponudbi!