Luksuzna vila z bazenom, strešno teraso in delnim pogledom na morje v bližini Poreča

OPIS NEPREMIČNINE

Ta luksuzna vila se nahaja v mirni vasi med Porečem in Novigradom, na eni izmed najbolj zaželenih lokacij na zahodni obali Istre. Združuje elegantno arhitekturo, vrhunsko kakovost gradnje in sodobno udobje, zato ta popolnoma opremljena nepremičnina ponuja zasebnost, slog in izjemen življenjski standard. Marina in čudovite plaže so oddaljene le nekaj minut vožnje z avtomobilom, zračna razdalja do plaže pa je manj kot 2 km.

Vila ponuja 169 m2 bivalne površine na zemljišču velikosti približno 339 m2. Zasnovana je z veliko pozornostjo do podrobnosti in vključuje svetel odprt dnevni prostor z jedilnico ter popolnoma opremljeno kuhinjo, ki se odpira na čudovito urejen mediteranski vrt z zasebnim bazenom, prostorno sončno teraso in prostorom za žar.

Kot končna vila v nizu je nepremičnina razporejena v treh etažah ter obsega tri prostorne spalnice in tri sodobne kopalnice. Pritličje je namenjeno odprtemu bivalnemu prostoru z neposrednim dostopom do vrta in bazena. V prvem nadstropju sta dve elegantni spalnici z lastnima kopalnicama, med katerima je tudi glavna spalnica z lastno zasebno teraso. V zgornjem nadstropju se nahajata tretja spalnica z lastno kopalnico ter prostorna strešna terasa velikosti 28 m2 z delnim pogledom na morje.

Vila je bila zgrajena leta 2014, je v odličnem stanju in izstopa po vrhunski kakovosti gradnje. Zgrajena je iz polne opeke z armiranobetonskimi konstrukcijskimi elementi, kar zagotavlja trajnost in dolgoročno vrednost. Vila je opremljena z električnim centralnim ogrevanjem, klimatskimi napravami s split sistemom, kakovostnim lesenim stavbnim pohištvom, parketom in keramičnimi talnimi oblogami ter popolnoma opremljeno dizajnersko kuhinjo. Na popolnoma ograjeni parceli se nahajajo pokrita parkirna mesta z električnimi vhodnimi vrati.

Vila se prodaja popolnoma opremljena, skupaj s celotnim gospodinjskim inventarjem. Opremljena je z izbranim okusom in dokončana po visokih standardih, z uporabo vrhunskih materialov in priznanih blagovnih znamk, ki zagotavljajo največje udobje in brezčasno eleganco.

Okolica ponuja odlično kombinacijo miru in udobja. Restavracije, kavarne, supermarketi in vsi pomembni objekti se nahajajo v neposredni bližini, medtem ko so obala, marina in plaže dosegljivi v le nekaj minutah vožnje.

Ta nepremičnina ni le izjemna zasebna rezidenca ali počitniška hiša, temveč predstavlja tudi privlačno investicijsko priložnost. Vzpostavljena je že profesionalna storitev upravljanja nepremičnine in oddajanja v najem, ki jo lahko novi lastnik brez težav prevzame.

Glavne značilnosti nepremičnine

Luksuzna vila
Približno 169 m2 bivalne površine
Zemljišče velikosti približno 339 m2
Končna vila v nizu
3 etaže
3 spalnice
3 kopalnice
Strešna terasa velikosti 28 m2
Delni pogled na morje
Zasebni bazen
Mediteranski vrt
Prostorna sončna terasa
Prostor za žar
Popolnoma ograjena nepremičnina
Pokrita parkirna mesta
Zgrajena leta 2014
Odlično stanje
Vrhunska kakovost gradnje
Gradnja iz polne opeke z armiranobetonskimi konstrukcijskimi elementi
Popolnoma opremljena
Vključen celoten gospodinjski inventar
Vrhunski materiali in kakovostne blagovne znamke po celotni nepremičnini
Električno centralno ogrevanje
Klimatske naprave s split sistemom
Mirna stanovanjska lokacija
Le nekaj minut vožnje do marine in plaže
Na voljo je profesionalna storitev upravljanja nepremičnine in oddajanja v najem

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnine so organizirani po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.

Posredniška provizija znaša 3 % + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 95 363 1894
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Hiše Poreč v naši ponudbi!