Luksuzna vila s čudovitim pogledom na morje in le 750 m do plaže, Poreč

OPIS NEPREMIČNINE

Vila se nahaja na blagem griču in iz skoraj vseh prostorov vile je čudovit pogled na morje in mesto.

Vila je zgrajena po najdražjem načinu gradnje - armirano betonska konstrukcija s polistirensko fasado debeline 10 cm, notranje stene pa so dodatno obložene z ometom in kameno volno debeline 5 cm.
Fasada vile je obložena s prvovrstnim naravnim kanfanarskim kamnom, prav tako vsi zunanji prostori vrta in zunanjega mestnega obzidja, v notranjosti vile pa je odprta galerija s kaminom.

Da bi zagotovili udobno bivanje v nepremičnini, so vsi prostori opremljeni s talnim gretjem Mitsubishi preko sistema toplotne črpalke, hlajenje poteka preko stropnih klimatskih naprav – popolna regulacija ogrevanja in hlajenja se izvaja za vsako sobo v vili posebej (vsaka soba ima svoj termostat). . Vila ima energijski razred A+.

V luksuznih 385 m2 bivalnih površin se nahaja vse, kar potrebujete za udobno življenje, na odlični lokaciji s čudovitim pogledom na morje in v neposredni bližini morja ter vseh spremljevalnih vsebin, potrebnih za vsakdanje življenje.

Vila se razprostira v pritličju, prvem nadstropju in drugem nadstropju - od koder je lep pogled na morje.

V pritličju vile se nahaja prostorna garaža velikosti 40 m2 s talnim gretjem in stropnim hlajenjem, v kateri lahko biva vaš pločevinasti ljubljenček. Tudi na tla garaže je bil položen prvovrsten naravni kanfanarski kamen iz Istre. Garaža se samodejno odpre preko oddaljenih naprav in preko sistema pametnega doma.

Poleg garaže se v pritličju nepremičnine nahaja prostorna odprta dnevna soba s kaminom, veliko jedilno mizo za 8 oseb in razkošna italijanska kuhinja Arital z 2 skritima hladilnikoma. V pritličju so terase s pogledom na morje, na katere se skozi velike steklene stene dostopa iz dnevne sobe in kuhinje, pokrita letna kuhinja s hladilnikom, štedilnikom in kaminom ter bivalna terasa za hišo, ki ponuja senco v vročih poletnih dneh. Prav tako v pritličju najdemo majhno luksuzno stranišče s kakovostno sanitarno keramiko Catalano, bakrenimi armaturami Hans Grohe, manjšo shrambo in edinstveno taverno za uživanje v družbi, ki ponuja rustikalno opremljeno kuhinjo s hladilnikom side-by-side. , 2 usnjena fotelja, stojala za vino in ločen vhod. v konobi, tako da vašim gostom ni treba vstopati v konobo skozi vilo.

V prvem nadstropju vile so 3 spalnice s kopalnicami in čudovitim pogledom na morje - 2 spalnici imata veliki terasi, vsebuje pa tudi pralnico s pralnim in sušilnim strojem Miele.

V drugem nadstropju vile se nahaja velika razkošna spalnica s pogledom na morje in mesto Poreč, 35 m2 velika garderobna omara, opremljena z dizajnerskim pohištvom San Giacomo iz Italije, velika kopalnica, delovni kotiček in 2. velike terase. Na terasi s pogledom na morje je jacuzzi.

V notranjosti nepremičnine je položen prvovrsten parket, stopnice so prav tako iz pravega lesa, kopalnice pa so opremljene z dizajnerskimi ploščicami Mutina in Cesare. Zavese po vsej hiši so španske znamke z zvočno in protipožarno zaščito. Poleg glavne razsvetljave je v vseh prostorih nepremičnine nameščena indirektna razsvetljava. Notranja vrata nepremičnine so mehko zapiranje italijanske znamke.

Zemljišče vile je opremljeno z avtomatskim zalivanjem zelenic in živih mej s sistemom kapljičnega namakanja. Bazen je velik 40 m2 s površino za sončenje v vodi. V ceno nepremičnine je vključena vrtna garnitura, ki jo sestavlja velika jedilna miza in 8 stolov za letno kuhinjo ter ležalniki ob bazenu.

Ta funkcionalna luksuzna vila izstopa po svoji kvaliteti gradnje in - bližini morja, čudovitem pogledu na morje iz vseh etaž in bližini centra enega najlepših turističnih mest na Hrvaškem.

Šifra objekta: M-0647

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Hiše Poreč v naši ponudbi!