Luksuzna vila s bazenom blizu morja v Medulinu

OPIS NEPREMIČNINE

Luksuzna vila s bazenom blizu morja v Medulinu

Na območju privlačnega Medulina, le 150 metrov od morja, se nahaja ta čudovita luksuzna vila, ki ponuja popolno mešanico sodobnega oblikovanja in sredozemskega načina življenja. Vila, skupne površine 360 m², se razprostira na treh nadstropjih, s prostorno parcelo velikosti 411 m² in ponuja vse potrebščine za kakovostno življenje ter sprostitev in uživanje.

Razporeditev prostorov: Vila je skrbno zasnovana z namenom zagotovitve največje udobnosti in zasebnosti v vsakem nadstropju.

Pritličje (100 m²): sestavlja vhodni hodnik, dve spalnici, kopalnico, wc za goste z tehnično opremo ter bojlerjem s kapaciteto 600 litrov za ogrevanje vode preko sončnih kolektorjev in elektrike, eleganten dnevni prostor s kaminom, jedilnico, kuhinjo in shrambo.

Prvo nadstropje (100 m²): vključuje prostorno spalnico z lastno kopalnico, dodatno spalnico, dnevni prostor z jedilnico ter sodobno opremljeno kuhinjo. Terasa velikosti približno 23 m² z drsnimi vrati, kot tudi manjša terasa velikosti 4 m², ponujata popolno mesto za sprostitev z delnim pogledom na morje.

Drugo nadstropje (100 m²): ima podoben razpored kot prvo nadstropje, s prostorno spalnico z lastno kopalnico, prostornim dnevnim prostorom, jedilnico in kuhinjo ter velikim teraso velikosti približno 23 m² z delnim pogledom na morje.

Posebnosti nepremičnine: Ta vila ni le dom, ampak pravo doživetje luksuznega življenja. Vsako nadstropje ponuja funkcionalnost in zasebnost, saj je vstop v prvo in drugo nadstropje ločen od pritličja. Zgornja nadstropja so opremljena s prostornimi terasami, ki ponujajo čudovit razgled na okolico in morje. Ogrevan bazen velikosti 24 m² z ležalnikom velikosti približno 50 m² sta popolna za osvežitev v poletnih dneh ali uživanje na soncu ob dveh solarnih zunanji tuših. Bazen uporablja elektrolitsko tehnologijo za čiščenje in avtomatski nadzor temperature. V pritličju se nahajajo tudi dodatne pomožne prostore, shramba in pralnica velikosti približno 60 m², kjer lahko shranjujete kolesa in druge stvari.

Oprema in vsebine:

Visokokakovostna PVC okna z električnimi aluminijastimi žaluzijami in komarniki
Ogrevanje: talno ogrevanje v vseh kopalnicah
Vsaka enota je opremljena z dvema klimatskima enotama z inverterjem
Kamin na drva v dnevnem prostoru v pritličju za dodatno vzdušje in toplino
Vila je popolnoma opremljena, z vsemi sodobnimi udobji in detajli, zasnovanimi za udobje in estetiko
Dva solarna tuša na dvorišču za dodatno udobje
Dodatne značilnosti:

5 parkirnih mest na objektu
Urejen vrt z žarom (površina vrta: 15 m²)
Infrastruktura vključuje priključke za elektriko, mestni vodovod, kanalizacijo in biološko jamo
Energetski certifikat je v izdelavi
Lokacija in okolica: Vila se nahaja v neposredni bližini morja in plaže, kar omogoča uživanje v vseh prednostih sredozemskega življenja. V okolici so na voljo vse ključne storitve, kot so restavracije, trgovine, kavarne, športne in rekreacijske vsebine, vrtec, šola in avtobusne postaje. Blizu morja so številne vodne aktivnosti, center Medulina z različnimi možnostmi pa je oddaljen približno 15 minut hoje.

Zaključek: Ta luksuzna vila predstavlja popoln investicijski projekt za tiste, ki iščejo mešanico elegance, udobja in odlične lokacije blizu morja. Vila je kategorizirana za turistično nastanitev, tako da je možno tudi oddajanje v celoti ali delno (prvo in drugo nadstropje). S svojo moderno zasnovo, prostornimi notranjimi in zunanjimi prostori ter luksuznimi vsebinami vila ponuja vse, kar potrebujete za uživanje v sredozemskem življenju.

Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte!



INVESTA d.o.o. – Posredovanje pri prometu z nepremičninami in svetovanje
Sedež: Voćarska 2, Fažana, Hrvaška | Davčna št. (OIB): 92431148333
Registrska številka vpisa v Register nepremičninskih posrednikov: 109/2020
Pisarna Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Pisarna Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč