Istra, Vižinada, 5.200 m² zemljišča za projekt vile

OPIS NEPREMIČNINE

Naprodaj je prostorno stavbno zemljišče velikosti 5.200 m², ki se nahaja v Vižinadi, na privlačnem območju istrskega zaledja. Nepremičnina je sestavljena iz šestih manjših katastrskih parcel, ki se prodajajo skupaj kot ena celota, kar predstavlja odlično priložnost za razvoj enotnega stanovanjskega ali investicijskega projekta na združeni nepremičnini.

Zemljišče ponuja ugodne pogoje za prihodnji razvoj, saj je vsa ključna infrastruktura na voljo v neposredni bližini. Oskrba z vodo, električna energija in cestni dostop so v bližini, kar poenostavlja postopek priprave na prihodnjo gradnjo in zagotavlja priročen dostop do nepremičnine.

Pomembna prednost tega stavbnega zemljišča je že pripravljen projekt za gradnjo dveh vil. Koncept je bil skrbno zasnovan tako, da čim bolje izkoristi naravne značilnosti terena in odprte razglede na okoliško istrsko pokrajino.

Načrtovani vili odlikuje sodobna arhitektura, zasnovana tako, da se naravno vključuje v obstoječe okolje in okoliško zelenje. Prostorne terase in velike steklene površine predstavljajo pomemben del arhitekturnega koncepta, saj omogočajo obilico naravne svetlobe v notranjih prostorih ter hkrati ustvarjajo močno vizualno povezavo med notranjimi bivalnimi prostori in zunanjim okoljem.

Stavbno zemljišče ima skupno površino 5.200 m² in je sestavljeno iz šestih katastrskih parcel, ki se prodajajo skupaj kot ena celota. Projekt za gradnjo dveh vil je že pripravljen, potrebna infrastruktura, vključno z oskrbo z vodo, električno energijo in cestnim dostopom, pa je na voljo v neposredni bližini nepremičnine.

Velikost in konfiguracija zemljišča skupaj z obstoječo projektno dokumentacijo prihodnjemu lastniku zagotavljata prilagodljivost pri načrtovanju razvoja. Glede na izbrano investicijsko strategijo nepremičnina omogoča razvoj stanovanjskega projekta z več enotami ali izvedbo načrtovane gradnje dveh vil v skladu z obstoječim konceptom.

Kombinacija velike stavbne površine, šestih katastrskih parcel, ki se prodajajo kot ena celota, bližnje infrastrukture in že pripravljenega projekta za vile naredi to nepremičnino posebej zanimivo za kupce, ki iščejo zemljišče za razvoj projekta v notranjosti Istre.

Vižinada je slikovito istrsko naselje, znano po mirnem okolju, odprtih razgledih na podeželje, tradicionalni arhitekturi in privlačni naravni pokrajini. Njena lega omogoča dobre povezave z znanimi obalnimi mesti, hkrati pa zagotavlja enostaven dostop do različnih destinacij v istrskem zaledju.

Območje je posebej privlačno za kupce, ki iščejo mirnejšo istrsko lokacijo, ki je še vedno dobro povezana z obalo in drugimi pomembnimi destinacijami na polotoku. Kombinacija naravnega okolja, tradicionalnega istrskega značaja in dobre dostopnosti naredi Vižinado privlačno lokacijo za stanovanjski razvoj, počitniške nepremičnine in investicijske projekte, usmerjene v turizem.

Nepremičnina tako predstavlja priložnost za realizacijo večjega stanovanjskega projekta z več enotami ali za izvedbo obstoječega koncepta dveh sodobnih vil s prostornimi terasami, velikimi steklenimi površinami in močno povezanostjo z okoliško istrsko pokrajino.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.

Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com