Istra, Višnjan, Moderna vila z bazenom v mirnem okolju

OPIS NEPREMIČNINE

Na robu mirne istrske vasi, le 7 km od Višnjana, se nahaja ta na novo zgrajena vila, ki združuje razkošje, zasebnost in naravo. Zaključek gradnje je načrtovan za poletje 2025, vila pa obsega tri etaže: polklet, pritličje in prvo nadstropje.

V polkleti so garaža, tehnični prostor, strojna soba za bazen, WC in prostorna soba za rekreacijo, idealna za biljard ali wellness s savno in fitnesom. Notranje stopnice vodijo v pritličje, ki vključuje predsobo, svetlo dnevno sobo, jedilnico, moderno kuhinjo, spalnico z lastno kopalnico in stranišče za goste. Iz vseh prostorov je možen dostop na prostorno teraso velikosti 34,03 m² in urejen vrt.

V prvem nadstropju so tri dodatne spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Ena izmed spalnic ima dostop do lože, ki je primerna za jacuzzi za dve osebi, vse spalnice pa imajo izhod na prostoren balkon velikosti 31,86 m², ki ponuja osupljiv razgled.

Zunanjost vključuje bazen velikosti 40 m², poletno kuhinjo velikosti 23,36 m² z WC-jem in dovolj parkirnih mest. Vila je opremljena s talnim ogrevanjem preko klimatske naprave, pripravljene pa so tudi instalacije za fotovoltaično elektrarno in polnilnico za električna vozila. Ogrevanje vode zagotavlja toplotna črpalka, PVC okna s trojno zasteklitvijo pa zagotavljajo optimalno izolacijo.

Višnjan in okolica sta znana po mirnem vzdušju in osupljivih naravnih pokrajinah. Lokacija vile ponuja zatočišče pred mestnim vrvežem, hkrati pa omogoča bližino do vse potrebne infrastrukture, vključno s tradicionalnimi restavracijami, lokalnimi tržnicami in kulturnimi znamenitostmi. Ta nepremičnina je idealna za vse, ki iščejo luksuzen in miren življenjski slog v osrčju Istre.



Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com