Istra, Tar : Novo stanovanje z 2 spalnicama, 58,10 m²

OPIS NEPREMIČNINE

Naprodaj je novo zgrajeno dvosobno stanovanje s skupno površino 58,10 m² v mirnem istrskem kraju Tar, le približno 7 minut vožnje od Poreča in približno 2 km od morja.

Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju novozgrajene stanovanjske stavbe in ima lasten zaseben vhod, do katerega se dostopa po zunanjem stopnišču. Takšen samostojen dostop zagotavlja dodatno zasebnost in ustvarja občutek bivanja, podoben življenju v zasebni hiši.

Premišljeno zasnovana notranjost obsega vhodni prostor, povezan z odprtim dnevnim prostorom, jedilnico in kuhinjo. Ta prostoren osrednji bivalni del se neposredno odpira na pokrito ložo, ki ponuja prijeten zunanji prostor za jutranjo kavo, večerno sprostitev ali uživanje v mediteranskem podnebju.

Nepremičnina vključuje dve spalnici približno enake velikosti, zaradi česar je razporeditev praktična za družino, par, počitniško bivanje ali kupce, ki iščejo investicijsko nepremičnino, primerno za turistično oddajanje.

Vhodni prostor, dnevna soba, jedilnica in kuhinja skupaj merijo 23,50 m². Spalnica 1 meri 11,80 m², medtem ko spalnica 2 meri 11,50 m². Kopalnica ima površino 4,90 m², pokrita loža pa meri 6,40 m².

Skupna površina nepremičnine znaša 58,10 m², od tega 51,70 m² predstavlja notranja površina stanovanja, 6,40 m² pa loža.

Stanovanju pripadata tudi dve zasebni parkirni mesti, vsako v velikosti 12,50 m².

Predviden rok vselitve je konec leta 2026.

Stanovanje je opremljeno z električnim talnim ogrevanjem in klimatskimi napravami v vseh prostorih. Dodatne prednosti so lasten zaseben vhod po zunanjem stopnišču, pokrita loža, dve spalnici ter dve zasebni parkirni mesti v sklopu novozgrajene stanovanjske stavbe.

Funkcionalni tloris je zasnovan tako, da zagotavlja udobno vsakodnevno bivanje in hkrati učinkovito izrabo razpoložljivega prostora. Odprti dnevni prostor ustvarja svetel in praktičen osrednji del stanovanja, dve spalnici podobne velikosti pa omogočata prilagodljivo uporabo za stalno bivanje, goste ali oddajanje.

Tar je miren in privlačen kraj v zahodni Istri, ugodno umeščen med Porečem in Novigradom. Trgovine, restavracije in druge pomembne storitve za vsakdanje življenje se nahajajo v bližini, medtem ko sta jadranska obala in lepe plaže oddaljeni le približno 2 km.

Zaradi odlične lege, bližine morja in enostavnega dostopa do Poreča je to stanovanje privlačna izbira za stalno bivanje, počitniški dom ali naložbo v turistične nastanitve. Kombinacija mirnega istrskega okolja, sodobne gradnje in dobre povezanosti z obalnimi kraji naredi Tar vse bolj zanimiv za kupce nepremičnin.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o nepremičninskem posredovanju, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.

Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com