Istra, Tar : Hiša s poslovnim potencialom naprodaj

OPIS NEPREMIČNINE

V Taru v Istri je naprodaj prostorna hiša z restavracijo, ki ponuja obsežne stanovanjske in poslovne površine, razporejene na več etažah. S skupno neto površino objekta 364,04 m² predstavlja ta nepremičnina privlačno priložnost za kupce, ki iščejo veliko hišo v Taru z že vzpostavljenim potencialom za gostinsko, turistično ali drugo poslovno dejavnost.

Objekt je razporejen na klet, pritličje in mansardo. Po razpoložljivih načrtih ima klet 154,72 m² neto površine in 207,23 m² bruto površine. Ta prostorna etaža zagotavlja nepremičnini veliko dodatnega prostora ter omogoča precejšnjo prilagodljivost za stanovanjske namene, gostinsko dejavnost, skladiščne prostore ali druge funkcionalne potrebe.

Pritličje obsega 118,10 m² neto površine in 154,05 m² bruto površine. Ker gre za del nepremičnine, ki vključuje restavracijo, ta etaža ponuja dragocen prostor za nadaljevanje gostinske dejavnosti, hkrati pa predstavlja sestavni del celotnega objekta.

Mansarda ponuja dodatnih 91,22 m² neto površine in 109,00 m² bruto površine, s čimer se uporabna zmogljivost hiše še dodatno poveča. Vse tri etaže skupaj zagotavljajo skupno notranjo neto površino nepremičnine 364,04 m².

Načrti objekta potrjujejo skupno neto površino stavbe 364,04 m² in skupno bruto površino stavbe 470,28 m². Zaradi teh obsežnih površin je nepremičnina posebej zanimiva za kupce, ki iščejo prostorno hišo z restavracijo, stanovanjsko-poslovno nepremičnino ali investicijsko priložnost na območju Tara v Istri.

Prednostna naloga lastnika je prodaja hiše. Pripadajoče zemljišče se ne bo prodajalo ločeno, dokler hiša ne bo prodana. Kupci imajo zato možnost kupiti samo hišo ali pa hišo skupaj z zemljiščem. Zemljišča ni mogoče kupiti samostojno brez nakupa hiše.

Lastnika je mogoče kontaktirati po telefonu po 9. uri zjutraj glede na lokalni čas potencialnega kupca.

Tar je dobro umeščeno istrsko naselje v bližini Poreča, ki omogoča enostaven dostop do zahodne obale Istre, plaž, turističnih destinacij, restavracij in vseh pomembnih vsebin za vsakodnevno življenje. Bližina Poreča in uveljavljenih turističnih območij naredi Tar privlačen za stalno bivanje, gostinsko dejavnost, počitniške nepremičnine in naložbe v nepremičnine.

Za kupce, ki iščejo poslovno nepremičnino v Istri, hišo s potencialom za restavracijo v bližini Poreča ali večjo nepremičnino, primerno za kombinacijo stanovanjske in poslovne uporabe, ta lokacija ponuja posebej privlačne možnosti.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.

Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.


Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com