Istra, Svetvinčenat, nova hiša z bazenom naprodaj

OPIS NEPREMIČNINE

V mirnem stanovanjskem okolju nedaleč od Svetvinčenta, v osrčju Istre, je naprodaj sodobna, na novo zgrajena pritlična hiša. Ta privlačna nepremičnina ponuja 106 m² bivalne površine na zemljišču velikosti 548 m² ter združuje sodobno gradnjo, funkcionalno zasnovane notranje prostore in zasebno zunanjo površino z načrtovanim bazenom. Zaradi mirne lokacije in udobne razporeditve prostorov je odlična izbira za stalno bivanje, počitniško hišo ali naložbo na istrskem nepremičninskem trgu.

Hiša je bila skrbno zasnovana z namenom zagotavljanja udobnega vsakodnevnega bivanja, pri čemer je posebna pozornost namenjena praktični ločitvi dnevnega in spalnega dela. Notranjost obsega vhodni hodnik, kuhinjo, dnevno sobo z jedilnico, dve spalnici, kopalnico, ločeno stranišče, pomožni prostor in pralnico. Nepremičnina ima tudi teraso, vrt in bazen, ki je trenutno v začetni fazi gradnje. Premišljena razporeditev omogoča funkcionalno uporabo vseh prostorov ter bodočim lastnikom zagotavlja prijetno in dobro organizirano bivalno okolje.

Ob vstopu v hišo vhodni hodnik omogoča priročen dostop do posameznih prostorov ter ločuje osrednji dnevni del od zasebnega spalnega dela. Pralnica in ločeno stranišče sta umeščena v ta povezovalni del hiše, kar dodatno prispeva k funkcionalnosti in organizaciji notranjih prostorov. Takšna zasnova olajša vsakodnevna opravila in ustvarja jasno prostorsko razporeditev, ki je primerna tako za stalno bivanje kot za uporabo nepremičnine med počitnicami.

Prostoren dnevni del združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo v prijeten, odprt prostor, namenjen družinskemu druženju, sproščanju in sprejemanju gostov. Iz dnevne sobe je omogočen neposreden izhod na teraso, območje predvidenega bazena in vrt. Harmonična povezava med notranjimi in zunanjimi površinami ustvarja prijetno bivalno vzdušje ter stanovalcem omogoča uživanje v blagem sredozemskem podnebju skozi večji del leta. Terasa in vrt ponujata dodatne možnosti za počitek, sprostitev ter preživljanje kakovostnega časa na prostem.

Spalni del se nahaja v mirnejšem delu hiše in je od osrednjega dnevnega prostora ločen s pomožnim prostorom. Obsega dve udobni spalnici in kopalnico, iz območja spalnic pa je omogočen tudi dostop na teraso. Takšna razporeditev zagotavlja dodatno zasebnost in je še posebej primerna za pare, manjše družine ali kupce, ki iščejo praktično in prijetno počitniško hišo. Prostorska ločitev med spalnicami in skupnimi dnevnimi prostori dodatno prispeva k mirnemu bivalnemu okolju ter večjemu udobju vseh stanovalcev.

Pri gradnji hiše je bila posebna pozornost namenjena kakovosti izvedbe in skrbni izbiri gradbenih materialov. Uporabljeni so bili kakovostni konstrukcijski elementi, skrbno izbrani materiali za strešno kritino, toplotna izolacija fasade, okna in vrata s petkomornimi profili ter kakovostni zaključni materiali. Te gradbene značilnosti prispevajo k trajnosti nepremičnine, funkcionalnosti prostorov in vsakodnevnemu bivalnemu udobju. Kakovostna gradnja predstavlja pomembno prednost za kupce, ki iščejo sodobno novogradnjo v Istri s praktičnimi rešitvami in sodobnimi standardi bivanja.

Za ogrevanje in hlajenje notranjih prostorov skrbijo tri klimatske naprave, ki omogočajo vzdrževanje prijetnih temperatur v različnih letnih časih. Hiša ima tudi dimnik, primeren za ogrevanje na trda goriva, kar zagotavlja dodatno možnost ogrevanja. Odvajanje odpadnih voda je urejeno z ekološko plastično greznico. Omenjena tehnična oprema omogoča praktično uporabo nepremičnine skozi vse leto in prispeva k funkcionalnosti ter udobju bivanja.

Nepremičnina je v celoti opremljena in okusno urejena z novim pohištvom ter opremo, kar bodočim lastnikom omogoča vselitev brez potrebe po obsežnem dodatnem opremljanju notranjih prostorov ali večjih pripravah. Sodobna zasnova, funkcionalna razporeditev in skrbno izbrana notranja oprema zagotavljajo, da je hiša primerna za takojšnjo stanovanjsko uporabo. Popolna opremljenost je še posebej privlačna za kupce, ki želijo nepremičnino, pripravljeno za vselitev, in se želijo izogniti dodatnemu času ter stroškom opremljanja po nakupu.

Zunanji prostor ponuja odlične možnosti za sprostitev in uživanje v istrskem načinu življenja. Zemljišče velikosti 548 m² vključuje površine za teraso, vrt in načrtovani zasebni bazen s površino 28 m². Bazen je trenutno v prvi fazi gradnje, zato ima bodoči lastnik možnost, da ga dokonča v skladu s svojimi željami, osebnimi potrebami in izbranimi zaključnimi materiali. Takšna prilagodljivost omogoča individualno ureditev zunanjega prostora in ustvarjanje prijetnega okolja, ki bo ustrezalo življenjskemu slogu ter pričakovanjem novih lastnikov.

V prvotni nepremičninski ponudbi je navedena tudi možnost nakupa hiše s popolnoma dokončanim bazenom, vendar natančni pogoji te možnosti in morebitna razlika v ceni niso določeni. Ta možnost zainteresiranim kupcem zagotavlja dodatno prilagodljivost pri izbiri rešitve, ki najbolj ustreza njihovim osebnim pričakovanjem in naložbenim načrtom. Bodoči lastniki lahko tako razmislijo o dokončanju bazena po lastnih zamislih ali o nakupu nepremičnine z že zaključenimi gradbenimi deli na bazenu.

Hiša se nahaja v mirni okolici Svetvinčenta, očarljivega zgodovinskega kraja v osrednji Istri, ki je znan po renesančni arhitekturi, tradicionalnih kamnitih stavbah in mogočnem gradu Morosini Grimani. Okoliško območje zaznamujejo slikovita podeželska pokrajina, pristne istrske vasi in sproščeno sredozemsko vzdušje, zaradi česar je lokacija privlačna tako za stalno bivanje kot za počitnice. Osrednja lega v Istri predstavlja tudi priročno izhodišče za raziskovanje kulturnih znamenitosti regije, obalnih mest in plaž Jadranskega morja. Kombinacija naravnih lepot, bogate zgodovinske dediščine in mirnega stanovanjskega okolja dodatno povečuje privlačnost te lokacije za kupce nepremičnin.

S 106 m² bivalne površine, zemljiščem velikosti 548 m², dvema spalnicama, funkcionalno pritlično zasnovo, kakovostnimi gradbenimi materiali, novim pohištvom in načrtovanim bazenom s površino 28 m² predstavlja ta novozgrajena hiša zanimivo priložnost za kupce, ki iščejo sodobno nepremičnino v bližini Svetvinčenta. Razporeditev vseh bivalnih prostorov v eni etaži omogoča preprosto in praktično vsakodnevno uporabo, zunanje površine pa ponujajo možnost oblikovanja prijetnega zasebnega prostora za sprostitev in preživljanje prostega časa na svežem zraku.

Kombinacija mirne lokacije, udobnih notranjih prostorov, neposrednega dostopa na teraso in možnosti individualnega dokončanja bazena naredi to nepremičnino še posebej zanimivo kot družinski dom, zasebno počitniško hišo ali naložbeno nepremičnino v Istri. Sodobna novogradnja, popolnoma opremljena notranjost in privlačna lega v okolici Svetvinčenta predstavljajo dodatne prednosti za kupce, ki na istrskem nepremičninskem trgu iščejo kakovostno pritlično hišo z vrtom in bazenom.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja.

Ogledi nepremičnine se organizirajo izključno po predhodnem podpisu pogodbe o nepremičninskem posredovanju, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.

Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0911509059
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com