ISTRA - SVETVINČENAT - DVE HIŠI Z BAZENOM! INVESTICIJSKA PRILOŽNOST!

OPIS NEPREMIČNINE

Novo v ponudbi: Dve moderni istrski hiši z bazenom - idealno za investicijo!
Zaključek 09/2025

Iščete idealno počitniško nepremičnino ali donosno naložbo? Ta nov projekt dveh modernih hiš v istrskem stilu s kamnito fasado izpolnjuje vse zahteve! Nahajajo se nedaleč od zgodovinskega mesta Svetvinčent, obdane z očarljivimi istrskimi mesti in znano gastronomijo, te hiše ponujajo razkošno bivalno izkušnjo in donosno možnost najema.
Eno najlepših obal Istre in najčistejše morje boste našli v Barbarigi, ki je oddaljena le 14 km, medtem ko je nezgrešljiva ribiška vasica Fažana oddaljena le 12 km.
Vodnjan: 6km,
Pula: 21 km,
Rovinj: 25 km.

Značilnosti:

• Neto površina vsake hiše je: 73 m² + bazen cca 26 m² na parceli 400 m², kar skupaj znese 800 m2.
• Razporeditev prostorov vsake hiše: 2 spalnici, 2 kopalnici, odprta kuhinja z dnevno sobo 35 m²
• Kapaciteta vsake hiše: 4+2 gosta, idealno za družine ali manjše skupine
• Udobje: Popolna priprava na talno ogrevanje preko toplotne črpalke in klimatskih naprav v vsakem prostoru
• Parkirišče za vsako hišo: zunanje parkirišče za dva avtomobila

Prednosti za vlagatelje:

• Veliko povpraševanje: Hiše z dvema spalnicama in bazenom v tem delu Istre dosegajo odlične letne donose
• Sedanji lastnik lahko vodi celotno upravljanje najemnin, znano v tem delu Istre, in lahko odlično svetuje
• Cena ene hiše: 260.000 EUR + DDV, skupaj 520.000 EUR + DDV, pravnim osebam se DDV NE obračunava.
• Nakup neposredno od investitorja, zato KUPEC NE PLAČA DAVKA OD PRODAJE NEPREMIČNINE.
• Prihodki najmanj 45.000 EUR/leto
• Zmanjšani stroški vzdrževanja (obe nepremičnini na eni lokaciji)

Zakaj izbrati to nepremičnino?
EDINSTVEN PROJEKT NA TRGU, ki ponuja lokacijo, kakovost, moderen in priljubljen istrski dizajn, kompletno upravljanje (po želji kupca).
Projekt vodi izkušen investitor, ki zagotavlja visoko kakovost gradnje in dokončanje v septembru 2025. Z naložbo v te hiše pridobite nepremičnino v osrčju Istre, ki vam lahko služi kot oaza užitka ali kot zanesljiv vir dohodka oz. oboje.

Pohitite, ne zamudite priložnosti za naložbo v prihodnost!
RINA +385 99 640 1751

Rina Broqi
Agent
Mob: +385 99 640 1751
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr