Istra, Sveti Lovreč: Moderna vila z bazenom

OPIS NEPREMIČNINE

Ta sodobna vila se nahaja na mirni in dvignjeni lokaciji v bližini Svetega Lovreča ter ponuja prefinjeno kombinacijo zasebnosti, udobja in premišljene arhitekture. Postavljena je na zemljišču velikosti 457 m², razporejena v dveh etažah z funkcionalno zasnovo, ki je idealna za sodoben način bivanja.

Notranjost je zasnovana tako, da omogoča veliko naravne svetlobe in odprtosti, z prostornim odprtim tlorisom, ki povezuje dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico. V pritličju se nahaja svetel dnevni prostor z neposrednim izhodom na pokrito teraso in pergolo, kar ustvarja popoln prostor za sprostitev na prostem. V tej etaži se nahajajo tudi ena spalnica, kopalnica, WC za goste ter praktičen prostor za shranjevanje.

V nadstropju sta dve udobni spalnici, vsaka z lastno kopalnico. Ena izmed spalnic ima dostop do velike pokrite terase z odprtim pogledom na naravo in mirno okolico.

Zunanji prostor je zasnovan za sprostitev in druženje, vključuje bazen velikosti 8 x 4 m, prostor za sončenje ter dodatne elemente, kot so prostor za žar in vodni priključek, z možnostjo ureditve popolnoma opremljene zunanje kuhinje. Na voljo sta tudi ločen zunanji WC in dodatni prostor za shranjevanje.

Skupna bruto površina znaša približno 178 m², neto uporabna površina pa 131,66 m². Vila ima tri spalnice, tri kopalnice in dodatni WC za goste. Opremljena je s pripravami za talno ogrevanje, inverter klimatskim sistemom z WiFi in štirimi notranjimi enotami, PVC stavbnim pohištvom, kakovostno izolacijo in varnostnimi vhodnimi vrati. Na voljo so tudi tri parkirna mesta. Energetski razred B.

Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za lastno uporabo ali kot investicija za turistično oddajanje, z velikim potencialom na istrskem trgu.

Sveti Lovreč je eno najbolje ohranjenih srednjeveških mest v Istri, znano po svojem šarmu, mirnem okolju in avtentičnem načinu življenja. Lokacija omogoča hiter dostop do obale in mesta Poreč, kar jo naredi zelo privlačno tako za bivanje kot za naložbo.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnine so organizirani izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, v skladu z zakonodajo o nepremičninskem posredovanju.

Provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali glavne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com