Istra, Rovinj: Moderna hiša z bazenom v centru

OPIS NEPREMIČNINE

V enem izmed najbolj zaželenih osrednjih predelov Rovinja se nahaja ta sodobna hiša, ki ponuja izjemno kombinacijo udobja, zasebnosti in modernih funkcij — le deset minut hoje od zgodovinskega starega mestnega jedra. S skrbno zasnovano prostorsko razporeditvijo nepremičnina zagotavlja vse, kar potrebujete za elegantno bivanje skozi vse leto ali kot visoko kakovostno naložbo.

Pritličje meri 125 m² in vključuje dve prostorni spalnici ter dve moderno zasnovani kopalnici. Osrednji del doma predstavlja odprt bivalni prostor, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo v svetel ter prijeten ambient, idealen za vsakodnevno življenje in druženje. Kuhinja je opremljena s sodobnimi aparati in veliko delovno površino. Na tem nivoju se nahajajo tudi shramba, tehnični prostor ter posebej urejena wellness cona s finsko savno in jacuzzijem, izdelanim s pomočjo napredne bazenske tehnologije — popolno zatočišče za sprostitev.

Zunanji del obsega lepo urejen vrt velikosti 432 m² s slanim bazenom, protitočno plavalno napravo in površino, ki se med poletjem ne pregreva. Popolnoma opremljena letna kuhinja z plinskim žarom in zunanjim WC-jem dodatno izboljša izkušnjo bivanja na prostem. Hiša ponuja tudi dve pokriti parkirni mesti z avtomatsko ograjo, talno ogrevanje na mestni plin ter klimatske naprave v vsaki sobi. Nameščen je tudi sistem za filtracijo vode, ki zagotavlja visoko kakovost vode v celotnem objektu. Zgornje nadstropje, dostopno skozi ločen vhod, nudi prilagodljiv prostor, ki lahko služi kot dodatna soba, igralnica ali hobi prostor, skupaj z dvema dodatnima shramabama.

Ta nepremičnina predstavlja idealno kombinacijo luksuza, udobja in vrhunske lokacije v samem središču Rovinja — popolna izbira za vse, ki cenijo bližino plaž, restavracij in očarljive obalne atmosfere, ki zaznamuje to priznano istrsko destinacijo.

Rovinj je eden najbolj priljubljenih obmorskih mest v Istri, znan po svojem zgodovinskem starem mestnem jedru, slikovitih sprehajališčih, živahni marini in lepo urejenih plažah. Območje ponuja vrhunske restavracije, butične trgovine in čudovite obalne poti, kar zagotavlja izjemno kakovost življenja. Močno povpraševanje v turizmu dodatno zagotavlja dolgoročno vrednost in stabilnost naložbe.

Ogled nepremičnine je mogoč po podpisu posredniške pogodbe, ki predstavlja pravno podlago za vse nadaljnje postopke, povezane s kupoprodajo, skladno z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. V primeru sklenjene kupoprodaje znaša agencijska provizija 3% + DDV in se zaračuna ob podpisu predpogodbe ali pogodbe o kupoprodaji.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

https://alphaluxegroup.si

Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Hiše Rovinj v naši ponudbi!