Istra, Rovinj: Mediteranska vila z luksuznimi detajli

OPIS NEPREMIČNINE

Na zahodni obali Istre, v bližini znamenitega mesta Rovinj, stoji mediteransko zasnovana vila, ki ponuja izjemno kombinacijo prefinjenega bivanja, prostorne notranjosti in vrhunskih rekreacijskih vsebin. Vila se nahaja na urejeni parceli velikosti 1208 m², skupna uporabna površina 438 m² pa je razporejena na tri etaže, vsaka zasnovana za udobno in kakovostno bivanje.

Spodnja etaža je namenjena popolnemu zasebnemu wellnessu. Vključuje hidromasažni bazen za tri osebe, po meri izdelano finsko savno z notranjo oblogo iz abachi lesa in zunanjo oblogo iz termično obdelanega jesena, fitnes prostor, igralnico za videoigre, prostor za biljard ter tradicionalno istrsko konobo z vinskim barom in majhno kuhinjo. Na tej etaži sta tudi kotlovnica in pralnica.

Pritličje je oblikovano kot eleganten odprt prostor z velikim dnevnim delom, jedilnico in moderno kuhinjo z izhodom na teraso. Na tem nivoju se nahajajo še soba za goste, kopalnica, garaža za dve vozili, manjša garderoba ter neposreden dostop do ogrevanega bazena in letne kuhinje, popolne za druženje v mediteranskem okolju.

V nadstropju so tri razkošne spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Glavna spalnica ima dodatno še balkon s pogledom na okolico, ki ustvarja intimen prostor za sprostitev.

Zunanji del sestavlja popolnoma urejen mediteranski vrt z izbranimi avtohtonimi rastlinami. Prostrana veranda, terase, zunanja kuhinja z žarom na drva, lounge prostori in velik ogrevan bazen dopolnjujejo celoten vtis.

Pri gradnji so bili uporabljeni samo materiali najvišje kakovosti. Stavbno pohištvo je izdelano iz slavonskega hrasta s troslojno zasteklitvijo, vsa notranja oprema pa je izdelana po meri. Vila ima talno gretje v vseh etažah, Daikin klimatske naprave v vsakem prostoru ter vinske hladilnike Candy in Klarstein. Na voljo je pet parkirnih mest, od tega dve v garaži.

Rovinj je eno najbolj zaželenih obalnih območij na Hrvaškem, znan po starem mestnem jedru, čudoviti obali in vrhunski turistični infrastrukturi. Okolica ponuja odlične kolesarske poti, vrhunsko gastronomijo in hiter dostop do marin, plaž in kulturnih znamenitosti. Zaradi velikega povpraševanja je območje idealno tako za luksuzno bivanje kot tudi za naložbe v nepremičnine.

Ogled nepremičnine je mogoč po podpisu posredniške pogodbe, ki predstavlja pravno podlago za vse nadaljnje postopke, povezane s kupoprodajo, skladno z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. V primeru sklenjene kupoprodaje znaša agencijska provizija 3% + DDV in se zaračuna ob podpisu predpogodbe ali pogodbe o kupoprodaji.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja.

https://alphaluxegroup.si

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Hiše Rovinj v naši ponudbi!