Istra, Pulj, prostorno novo stanovanje s parkiriščem

OPIS NEPREMIČNINE

Odlična priložnost za nakup prostornega in sodobnega stanovanja v kakovostni novogradnji v naselju Valmade v Pulju v Istri. Ta privlačna nepremičnina se nahaja v drugem nadstropju novozgrajene stanovanjske stavbe in ponuja 96,70 m² stanovanjske površine, ločeno shrambo ter dve pripadajoči parkirni mesti. S skupno obračunsko površino 111,22 m² in predvidenim zaključkom gradnje konec leta 2026 predstavlja stanovanje zanimivo priložnost za kupce, ki iščejo sodoben družinski dom, udobno nepremičnino za stalno bivanje ali naložbo v nepremičnine v Pulju.

Stanovanje je zasnovano tako, da zagotavlja udobno in praktično bivalno okolje, saj združuje prostorne notranje prostore s sodobno tehnično opremo in skrbno izbranimi zaključnimi materiali. Lega v drugem nadstropju omogoča prijetne pogoje za vsakodnevno bivanje, načrtovani sistemi ogrevanja in hlajenja, talne obloge ter okenska oprema pa prispevajo k sodobnemu standardu stanovanjskega udobja.

Samo stanovanje meri 96,70 m², pripada pa mu tudi ločena shramba z oznako S4 in obračunsko površino 1,40 m². Ta dodatni prostor ponuja praktično rešitev za shranjevanje gospodinjske opreme, sezonskih predmetov in drugih osebnih stvari ter stanovalcem pomaga ohranjati urejeno in udobno bivalno okolje.

Pomembna prednost nepremičnine sta tudi dve pripadajoči parkirni mesti z oznakama P3 in P5. Parkirno mesto P3 ima obračunsko površino 6,25 m², parkirno mesto P5 pa obračunsko površino 6,87 m². Skupaj s stanovanjem in shrambo znaša skupna obračunska površina nepremičnine 111,22 m².

Dve pripadajoči parkirni mesti sta še posebej priročni za gospodinjstva z več vozili ali za stanovalce, ki cenijo zanesljive možnosti parkiranja. Dodatna shramba še povečuje funkcionalnost nepremičnine, zato je stanovanje privlačna izbira za kupce, ki poleg glavnega bivalnega prostora potrebujejo tudi praktične pomožne površine.

Ena glavnih značilnosti tega stanovanja v novogradnji v naselju Valmade je sodobna oprema za ogrevanje in hlajenje. V dnevni sobi in vseh spalnicah je predvidena namestitev klimatskih naprav Panasonic, ki bodo stanovalcem omogočale priročno uravnavanje notranje temperature v glavnih bivalnih prostorih.

Namestitev klimatskih naprav v več prostorih je namenjena zagotavljanju prijetnih notranjih temperatur v toplejših obdobjih in ustvarjanju udobnega bivalnega okolja skozi vse leto. Takšna rešitev omogoča večjo prilagodljivost stanovalcem, ki želijo temperaturo v različnih delih svojega doma uravnavati ločeno.

Po celotnem stanovanju je predvideno električno talno ogrevanje, ki bo v hladnejših mesecih zagotavljalo enakomerno porazdelitev toplote po notranjih prostorih. Ta sodobna rešitev ogrevanja povečuje vsakodnevno udobje, saj toploto oddaja prek talnih površin in zmanjšuje potrebo po izključnem zanašanju na običajne ogrevalne naprave.

Kombinacija električnega talnega ogrevanja in klimatskih naprav Panasonic ustvarja praktičen sistem za uravnavanje notranje temperature, zasnovan za udobno bivanje v različnih letnih časih. Te načrtovane namestitve odražajo poudarek na sodobni tehnični opremi in udobju prihodnjih stanovalcev.

Posebna pozornost je namenjena tudi kakovosti in videzu notranjih talnih oblog. V spalnicah bo položen hrastov parket, ki bo zasebnim prostorom stanovanja dodal naravno toplino, eleganten videz in brezčasen značaj.

Hrastov parket je zaradi privlačnega naravnega videza in prijetne površine priljubljena izbira za sodobne stanovanjske interierje. Njegovi topli barvni odtenki se lepo ujemajo s sodobnim notranjim oblikovanjem in pomagajo ustvariti prijetno ter vabljivo vzdušje v spalnicah.

Preostali deli stanovanja bodo obloženi s keramičnimi ploščicami velikega formata, dimenzij 60 × 120 cm. Te sodobne ploščice zagotavljajo čist in vizualno usklajen videz, hkrati pa ponujajo praktične površine, ki jih je enostavno vzdrževati in so primerne za vsakodnevno uporabo.

Kombinacija hrastovega parketa v spalnicah in keramičnih ploščic velikega formata v preostalih prostorih ustvarja uravnoteženo notranjo zasnovo. Talne obloge iz naravnega lesa prinašajo toplino v zasebne prostore, keramične površine pa drugim bivalnim delom zagotavljajo sodoben in funkcionalen zaključni videz.

Stanovanje bo opremljeno tudi s PVC-okni in vrati v antracitni barvi. Temna antracitna obdelava prispeva k sodobnemu arhitekturnemu videzu stavbe ter se harmonično dopolnjuje s celotno notranjo in zunanjo zasnovo.

Na oknih in vratih bodo nameščeni komarniki, ki bodo stanovalcem zagotavljali dodatno praktičnost. Ti elementi omogočajo naravno prezračevanje prostorov, hkrati pa pomagajo preprečevati vstop žuželk v stanovanje, kar je še posebej koristno v toplejših mesecih.

Vsa okna in ustrezne odprtine bodo opremljeni z električno upravljanimi roletami. Električno upravljanje bo stanovalcem omogočalo enostavno prilagajanje položaja rolet njihovim željam ter praktično uravnavanje naravne svetlobe in zasebnosti skozi ves dan.

Kombinacija PVC-oken in vrat v antracitni barvi, komarnikov ter električnih rolet povečuje vsakodnevno funkcionalnost stanovanja in prispeva k udobnemu, sodobnemu bivalnemu okolju. Te značilnosti so bile izbrane kot dopolnitev kakovostne novogradnje in za zagotavljanje dodatnega udobja prihodnjim lastnikom.

Stanovanjska stavba je trenutno v gradnji, zaključek gradbenih del pa je predviden konec leta 2026. Nakup stanovanja v tej fazi potencialnim kupcem ponuja možnost, da si zagotovijo nepremičnino v novogradnji s sodobnimi tehničnimi inštalacijami, kakovostnimi talnimi oblogami in sodobnimi notranjimi zaključnimi materiali.

Razpoložljiva dokumentacija nepremičnine vključuje ustrezno odločbo o gradbenem dovoljenju in drugo dostopno projektno dokumentacijo. Zainteresirani kupci lahko zahtevajo dodatne informacije o poteku gradnje, tehničnih specifikacijah, predvidenem roku dokončanja ter dokumentaciji, povezani s stanovanjskim projektom.

Valmade je stanovanjsko naselje v Pulju, ki ponuja priročno lokacijo za vsakodnevno življenje z dostopom do trgovin, izobraževalnih ustanov, zdravstvenih storitev in drugih pomembnih mestnih vsebin. Njegova lega znotraj Pulja je privlačna za kupce, ki želijo izkoristiti prednosti razvite mestne infrastrukture, hkrati pa živeti v stanovanjskem okolju.

Pulj, največje mesto v Istri, je znan po svoji bogati rimski dediščini, vključno z znamenito puljsko Areno, pa tudi po privlačni jadranski obali, plažah, sredozemskem vzdušju in kulturnih znamenitostih. Mesto ponuja tudi restavracije, možnosti za rekreacijo, sodobne storitve in prometne povezave, vključno z letališčem Pulj, zaradi česar je zaželena lokacija za stalno bivanje in naložbe v nepremičnine.

Kupcem, ki iščejo dom za stalno bivanje, to stanovanje ponuja privlačno kombinacijo prostornih notranjih površin, lege v drugem nadstropju, sodobne opreme za ogrevanje in hlajenje, kakovostnih notranjih zaključnih materialov, ločene shrambe in dveh pripadajočih parkirnih mest. Zaradi teh značilnosti je praktična izbira za posameznike, pare in družine, ki cenijo sodobno stanovanjsko udobje ter dodatne funkcionalne površine.

Nepremičnina je lahko zanimiva tudi za kupce, ki razmišljajo o nakupu stanovanja v novogradnji kot dolgoročni naložbi v Istri. Njena lokacija v naselju Valmade, predvideni zaključek gradnje leta 2026, sodobne tehnične specifikacije ter vključeni dve parkirni mesti in shramba predstavljajo privlačno kombinacijo značilnosti na nepremičninskem trgu v Pulju.

To prostorno stanovanje v novogradnji, ki je naprodaj v naselju Valmade v Pulju, ponuja 96,70 m² stanovanjske površine v drugem nadstropju, skupaj s shrambo S4 z obračunsko površino 1,40 m² ter dvema parkirnima mestoma z oznakama P3 in P5, katerih obračunski površini znašata 6,25 m² oziroma 6,87 m². Skupna obračunska površina nepremičnine znaša 111,22 m².

Načrtovana oprema vključuje klimatske naprave Panasonic v dnevni sobi in vsaki spalnici, električno talno ogrevanje po celotnem stanovanju, hrastov parket v spalnicah, keramične ploščice velikega formata 60 × 120 cm v preostalih prostorih, PVC-okna in vrata v antracitni barvi s komarniki ter električno upravljane rolete na vseh oknih in ustreznih odprtinah.

S predvidenim zaključkom gradnje konec leta 2026 in razpoložljivo dokumentacijo, ki vključuje odločbo o gradbenem dovoljenju ter druge projektne dokumente, predstavlja ta nepremičnina odlično priložnost za nakup prostornega, sodobnega stanovanja z ločeno shrambo in dvema parkirnima mestoma v naselju Valmade, Pulj, Istra.

Za dodatne informacije o stanovanju, poteku gradnje, tehničnih specifikacijah, razpoložljivi projektni dokumentaciji, shrambi, parkirnih mestih ali za dogovor o ogledu nepremičnine nas lahko kadar koli kontaktirate.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja.

Ogledi nepremičnin se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o nepremičninskem posredovanju v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.

Posredniška provizija znaša 3 % + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0911509059
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Stanovanja Pula v naši ponudbi!