Istra, Pula: Pritlično stanovanje z vrtom

OPIS NEPREMIČNINE

Situato nella rinomata zona costiera di Pješčana Uvala, questo moderno appartamento al piano terra fa parte di un nuovo progetto residenziale a soli 450 metri dalla spiaggia. Posizionato in un quartiere tranquillo e ben curato, l’immobile rappresenta un’eccellente opportunità sia per una residenza confortevole sia per un investimento a lungo termine vicino al mare.

L’appartamento si trova al piano terra e offre una disposizione funzionale che comprende un ingresso, una zona giorno open space con cucina e sala da pranzo, due camere da letto e un bagno. Lo spazio abitativo si estende verso una terrazza coperta, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.

La proprietà include inoltre un ripostiglio privato, un giardino curato di circa 100 m² e un posto auto riservato. Il giardino offre ulteriore privacy e comfort all’aperto, ideale per il relax o per momenti conviviali.

Materiali di alta qualità e standard costruttivi moderni garantiscono durata e comfort. L’appartamento è dotato di serramenti ALU-PVC, zanzariere e tapparelle elettriche. Il riscaldamento è assicurato da un sistema elettrico a pavimento, mentre nelle camere da letto sono installati climatizzatori che garantiscono un ambiente piacevole durante tutto l’anno.

La conclusione dei lavori è prevista per settembre 2025. L’acquirente è esente dal pagamento dell’imposta sul trasferimento immobiliare, aumentando ulteriormente il valore dell’investimento.

Pješčana Uvala è nota per la sua splendida spiaggia sabbiosa e di ciottoli con ingresso graduale nel mare cristallino, rendendola ideale per famiglie. La zona offre un porto turistico, una passeggiata sul mare, ristoranti e vari servizi turistici, mantenendo allo stesso tempo un’atmosfera tranquilla. La vicinanza a Pola e la forte domanda turistica rendono questa posizione estremamente attrattiva sia per vivere che per investire.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di una futura collaborazione!

Le visite agli immobili sono organizzate previo accordo di mediazione, in conformità con la normativa vigente.

La commissione di agenzia è pari al 3% + IVA ed è pagabile al momento della firma del contratto preliminare o definitivo.

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