Istra, Pula: Moderna luksuzna vila z ogrevanim bazenom

OPIS NEPREMIČNINE

Ta izjemna luksuzna vila se nahaja v enem najbolj zaželenih stanovanjskih predelov Pule, le 100 metrov od Jadranskega morja in približno 1 km od zgodovinskega mestnega jedra. Ponaša se s sodobno arhitekturo, vrhunsko kakovostjo gradnje in izjemnim investicijskim potencialom. Zgrajena leta 2020 združuje eleganten sodoben dizajn, prostorno notranjost, popolno zasebnost in vrhunsko opremo, zaradi česar predstavlja idealen družinski dom, prestižno počitniško rezidenco ali donosno naložbo za luksuzni turistični najem.

Vila ponuja impresivnih 400 m² bivalne površine in stoji na skrbno urejeni parceli velikosti 700 m². Objekt je razporejen v treh prostornih etažah, ki zagotavljajo popolno ravnovesje med razkošjem, funkcionalnostjo in udobjem bivanja.

Notranjost obsega sedem prostornih spalnic in sedem sodobno opremljenih kopalnic, kar zagotavlja izjemno udobje za večje družine ali goste. Vsak prostor je bil zasnovan z namenom zagotavljanja maksimalnega udobja, obilice naravne svetlobe in popolne zasebnosti, ob tem pa ohranja eleganten sodoben slog.

Zunanji del vile je premišljeno zasnovan za popolno uživanje v mediteranskem načinu življenja. Spektakularni električno ogrevani bazen velikosti 52 m² (13 × 4 metre) je obdan z elegantnimi zaključnimi površinami iz kremenovega kamna, kar ustvarja razkošno okolje za sprostitev skozi celotno sezono. Prostorne terase, balkon, čudovito urejena okolica, popolnoma opremljena letna kuhinja in posebej urejen prostor za žar zagotavljajo idealne pogoje za druženje, sproščanje in nepozabna srečanja z družino in prijatelji.

Vila je zgrajena iz kakovostne armiranobetonske konstrukcije in dosega odličen energijski razred A+. Opremljena je s klimatskimi napravami v vseh prostorih, elegantnim kaminom, alarmnim sistemom, satelitsko televizijo, hitrim brezžičnim internetom Wi-Fi, pralnim strojem in sušilnikom za lase. Priprava za talno ogrevanje je že izvedena, kar bodočim lastnikom omogoča enostavno dokončanje sistema po lastnih željah.

Nepremičnina zagotavlja popolno zasebnost, hkrati pa se nahaja v neposredni bližini vseh pomembnih storitev in infrastrukture. Trgovine, restavracije, lekarna, bolnišnica, javni prevoz, teniška igrišča in letališče Pulj so hitro dostopni, kar zagotavlja izjemno udobje tako za vsakodnevno življenje kot za počitniško bivanje.

Ena največjih prednosti te nepremičnine je njen izjemen investicijski potencial. Vila izpolnjuje vse pogoje za luksuzni turistični najem in uživa zelo veliko povpraševanje v glavni turistični sezoni od maja do oktobra. Ocenjeni tedenski prihodki od oddajanja znašajo med 7.000 € in 8.500 €, zaradi česar predstavlja odlično priložnost za kupce, ki želijo združiti prestižen življenjski slog z varno finančno naložbo.

Pulj je največje mesto v Istri in ena najbolj priljubljenih obmorskih destinacij na Hrvaškem. Slovi po bogati rimski dediščini, kristalno čistem Jadranskem morju, sodobni marini, mednarodnem letališču in živahnem mediteranskem življenjskem slogu. Mesto ponuja odlično infrastrukturo, svetovno znane zgodovinske znamenitosti, vrhunsko gastronomijo, številne kulturne dogodke in neposreden dostop do nekaterih najlepših plaž na Jadranski obali. Prav kombinacija bogate zgodovine, razkošnega bivanja in odličnih storitev skozi vse leto privablja kupce in vlagatelje iz vse Evrope.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnine so možni izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.

Posredniška provizija znaša 3 % + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Hiše Pula v naši ponudbi!