Istra, Poreč – Vila s 5 apartmaji, bazenom in velikim zemljiščem – idealno za investicijo ali oddajo

OPIS NEPREMIČNINE

Na zahodni obali Istre, v mirnem kraju blizu Poreča in Zelene lagune, se nahaja večstanovanjska hiša z bazenom in prostornim dvoriščem. Idealna priložnost za investitorje, večje družine ali turistični najem.

Nepremičnina obsega 5 apartmajev: štirje se trenutno uspešno oddajajo turistom, eden pa je glavni dvoetažni stan s panoramskim pogledom in dodatnimi prostori za druženje. Vsi apartmaji imajo ločene vhode, kuhinje, dnevne prostore in kopalnice. Vila je v celoti opremljena s klimatskimi napravami in centralnim ogrevanjem, kar omogoča bivanje skozi celo leto.

To je preverjena in priljubljena počitniška hiša, z dolgoletnim uspešnim najemom in številnimi stalnimi gosti.

✅ Razpored prostorov
Klet

Tehnični prostori (shramba, kurilnica ipd.)

Možna ureditev kot vinska klet, dodatna shramba ali tehnični prostor

Pritličje

3 ločeni apartmaji, vsak vsebuje:

Lasten vhod

Spalnico, kopalnico, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico

Teraso ali izhod na vrt

Popolno za turistični najem

Prvo nadstropje

Glavni stan:

1 kopalnica

1 ločeno stranišče

Kuhinja, jedilnica, dnevna soba

Prostorne terase (jug in zahod), hodnik in notranje stopnišče

Prostoren in udoben, idealen za družinsko bivanje

Mansarda (drugo nadstropje)

Dve ločeni stanovanjski enoti:

Garsonjera (odprt prostor: spalni, dnevni, kuhinjski del + kopalnica)

Dodatna spalna enota (spalnica + kopalnica)

Primerno za goste ali dodatni najem

🏠 Splošni podatki o hiši

Število etaž: 4 (Klet, Pritličje, Prvo nadstropje, Mansarda)

Skupno število stanovanjskih enot: 5

Skupno število spalnic: 7+ (odvisno od razporeditve v garsonjeri in mansardi)

Skupno kopalnic: 6 + 2 ločeni stranišči

🔧 Tehnične značilnosti

Centralno ogrevanje s plinskim etažnim sistemom v celotni hiši

Klimatske naprave v vseh dnevnih in spalnih prostorih

🌳 Zunanji prostor in lokacija

Površina zemljišča: 2150 m²

Bazen velikosti 50 m² – idealen za osvežitev v vročih poletnih dneh

Zunanji žar in stranišče – popolni za druženja in družinske zabave

Veliko, urejeno dvorišče nudi številne možnosti za sprostitev, rekreacijo ali dodatno ureditev po željah novega lastnika

Lokacija:

Morje je oddaljeno le 2 km

Vodni park Aquacolors – samo 1 km

Odlična povezanost z znanimi turističnimi kraji: Poreč, Vrsar in Funtana so v neposredni bližini in ponujajo številne dodatne vsebine

💡 Idealna priložnost za vlagatelje

Zaradi kombinacije uveljavljenega turističnega najema, prostorne zasnove, velikega zemljišča in odlične lokacije, je ta nepremičnina izjemna priložnost za varno naložbo, stalno bivanje ali razvoj turistične dejavnosti.

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Hiše Poreč v naši ponudbi!