Istra, Poreč: Stanovanje v pritličju z vrtom

OPIS NEPREMIČNINE

Ta kakovosten apartma v pritličju se nahaja na mirni in dobro povezani lokaciji v bližini Poreč ter ponuja izjemno kombinacijo udobja, zasebnosti in funkcionalnega dizajna, zaradi česar izstopa na istrskem nepremičninskem trgu.

S skupno bivalno površino 86 m² je nepremičnina skrbno zasnovana za maksimalno funkcionalnost in naravno svetlobo. Razporeditev vključuje vhodni hodnik, praktičen prostor za shranjevanje in pralnico, dve udobni spalnici, ločeno stranišče in moderno ter elegantno kopalnico. Osrednji del doma predstavlja prostoren odprt bivalni prostor, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo ter ustvarja svetlo in prijetno okolje za vsakodnevno življenje in druženje.

Dnevna soba omogoča neposreden dostop do prostorne terase, ki naravno podaljšuje notranji bivalni prostor. S terase se odpira prijeten pogled na morje, kar je redka prednost za pritlične apartmaje. Ta zunanji prostor vodi do impresivnega zasebnega vrta velikosti 400 m², ki ponuja edinstven občutek prostora in zasebnosti. Vrt omogoča številne možnosti, bodisi za sprostitev, ustvarjanje družinam prijaznega prostora ali zasnovo poletne kuhinje in prostora za druženje.

Nepremičnina je zgrajena po visokih standardih, s poudarkom na trajnosti in sodobnem udobju. Opremljena je z modernimi keramičnimi tlemi, talnim ogrevanjem v vseh prostorih z individualnimi termostati ter klimatskimi napravami v vseh spalnicah in dnevni sobi, kar zagotavlja udobje skozi vse leto.

Ta apartma je idealna izbira za kupce, ki iščejo sodobno nepremičnino z zunanjim prostorom, bodisi za stalno bivanje, počitniško uporabo ali kot varno investicijo. Prostoren vrt velikosti 400 m² je redka značilnost, ki bistveno povečuje vrednost nepremičnine in jo loči od standardnih stanovanj.

Poreč je ena najbolj zaželenih lokacij v Istri, znana po bogati kulturni dediščini, čudoviti obali in razviti infrastrukturi. Območje ponuja vrhunske restavracije, številne rekreacijske možnosti in živahen življenjski slog, zaradi česar je izjemno privlačno za bivanje in turizem. Bližina morja in veliko povpraševanje po kakovostnih nepremičninah dodatno povečujeta dolgoročno vrednost investicije.

Cena vključuje DDV, kupec pa ne plača davka na promet nepremičnin.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnine so možni izključno po predhodnem podpisu posredniške pogodbe v skladu z veljavno zakonodajo.

Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Stanovanja Poreč v naši ponudbi!