Istra, Poreč, opremljeno stanovanje s pogledom na morje

OPIS NEPREMIČNINE

V priljubljeni poreški soseski Pical se nahaja popolnoma opremljeno stanovanje, ki ponuja privlačno kombinacijo udobnih notranjih prostorov, prostorne terase in čudovitega razgleda na Jadransko morje. Nepremičnina je v tretjem in hkrati zadnjem nadstropju manjše stanovanjske stavbe ter se ponaša s priročno lokacijo v bližini plaž, mestnega središča in pomembnih vsakodnevnih storitev. Svetla notranjost, praktična razporeditev prostorov in bližina obale ustvarjajo privlačno priložnost za kupce, ki iščejo stalno prebivališče, počitniško stanovanje ali potencialno naložbeno nepremičnino v Istri. Stanovanje obsega 60 m² notranje bivalne površine, ki jo dopolnjuje prostorna terasa s površino 14 m². Premišljena razporeditev vključuje dnevno sobo z dvema ležiščema, kuhinjo z jedilnico, eno ločeno spalnico in kopalnico. Takšna zasnova ustvarja funkcionalno bivalno okolje, primerno za par, manjšo družino ali lastnike, ki občasno gostijo obiskovalce. Ena najprivlačnejših značilnosti nepremičnine je prostorna terasa s pogledom na morje in slikovite strehe Poreča. S 14 m² zunanjega prostora ponuja odlično okolje za uživanje ob jutranji kavi, skupne obroke na prostem ali sproščanje na svežem sredozemskem zraku po dnevu, polnem doživetij. Dvignjena lega stanovanja dodatno izboljšuje doživetje bivanja na prostem, saj omogoča pogled čez okoliško sosesko proti Jadranskemu morju. Ne glede na to, ali je namenjena mirnemu počitku ali prijetnemu druženju z družino in prijatelji, terasa pomembno prispeva k splošni privlačnosti nepremičnine. Stanovanje je orientirano proti vzhodu in zahodu, kar omogoča prijetni naravni dnevni svetlobi, da v različnih delih dneva osvetljuje bivalne prostore. Takšna orientacija prispeva k svetlemu in prijetnemu vzdušju ter ustvarja udobno notranje okolje za vsakodnevne dejavnosti in sproščanje. Dnevna soba predstavlja osrednji prostor za druženje v stanovanju. Ponuja praktično okolje za počitek, sprejemanje obiskovalcev ali skupno preživljanje časa. Dve ležišči v dnevni sobi omogočata dodatno prilagodljivost pri nastanitvi, kar je še posebej uporabno ob obiskih družinskih članov ali gostov. Kuhinja je povezana z jedilnico, kar ustvarja priročen prostor za pripravo obrokov in skupno obedovanje. Takšna razporeditev podpira vsakodnevno funkcionalnost ter stanovalcem omogoča udobno prehajanje med kuhanjem, obedovanjem in glavnim dnevnim prostorom. Ločena spalnica zagotavlja zaseben prostor, namenjen spanju in počitku. Njena ločenost od dnevne sobe ustvarja prijetno ravnovesje med skupnimi dejavnostmi in osebnim sproščanjem, kar je pomembna prednost tako pri stalnem bivanju kot pri počitniških obiskih. Kopalnica dopolnjuje osnovne notranje prostore stanovanja. Skupaj s spalnico, dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico zagotavlja vse potrebne prostore za praktično in udobno vsakodnevno življenje. Nepremičnina je popolnoma opremljena s pohištvom, zato bodo bodoči lastniki lahko uporabljali že obstoječo opremo. To je še posebej privlačno za kupce, ki imajo raje opremljeno stanovanje, namesto da bi morali začeti s popolnim opremljanjem prazne nepremičnine. Dodatna oprema vključuje klimatsko napravo, pomivalni stroj in protivlomna vhodna vrata. Klimatska naprava prispeva k prijetnemu notranjemu okolju v toplejših obdobjih, pomivalni stroj pa zagotavlja praktično udobje pri vsakodnevnih gospodinjskih opravilih. Protivlomna vhodna vrata predstavljajo še eno uporabno značilnost obstoječe opreme stanovanja. Skupaj z opremljeno notranjostjo in praktično razporeditvijo ti elementi prispevajo k primernosti nepremičnine za redno stanovanjsko uporabo. V okolici so na voljo brezplačna javna parkirišča. To predstavlja dodatno praktično možnost za stanovalce in obiskovalce, ki potujejo z avtomobilom, vendar so parkirna mesta javna in niso zasebno dodeljena stanovanju. Stanovanje se nahaja v tretjem nadstropju, ki je hkrati zadnje nadstropje trinadstropne stanovanjske stavbe. Njegova lega v manjši stavbi in razgledi s terase prispevajo k posebnemu stanovanjskemu značaju nepremičnine. Soseska Pical je še posebej privlačna zaradi bližine Jadranskega morja, obalnih sprehajalnih poti in središča Poreča. Po navedbah lastnika je do morja, mestnega središča in območja letovišča Pical mogoče priti v približno petih minutah hoje. Ta priročna razdalja za pešce omogoča stanovalcem uživanje v obalnem okolju, ne da bi morali za vsak izlet uporabljati avtomobil. Plaže, obmorske promenade in vsakodnevne mestne storitve so zlahka dostopne, kar ustvarja privlačno ravnovesje med prostim časom in praktičnim vsakodnevnim življenjem. Okolica omogoča tudi dostop do tržnice, šole in drugih pomembnih storitev. Zaradi teh vsebin je soseska primerna ne le za počitniško uporabo, temveč tudi za posameznike, pare ali manjše družine, ki iščejo udobno stanovanjsko lokacijo skozi vse leto. Kupcem, ki jih zanima stalno prebivališče v Poreču, stanovanje ponuja več praktičnih prednosti. Opremljena notranjost, ločena spalnica, dodatni ležišči, opremljena kuhinja, klimatska naprava in bližina lokalnih storitev zagotavljajo dobro osnovo za vsakodnevno življenje. Dostopnost šole, tržnice in bližnjih sprehajalnih poti dodatno prispeva k priročnosti lokacije. Stanovalci lahko izkoristijo prednosti uveljavljenega obalnega mesta, hkrati pa uživajo v sproščenem vzdušju, značilnem za sredozemski način življenja. Kot zasebno počitniško stanovanje nepremičnina ponuja privlačno priložnost za preživljanje časa ob morju in raziskovanje čudovite istrske obale. Prostorna terasa je še posebej dragocena v toplejših mesecih, saj zagotavlja zaseben zunanji prostor za sproščanje in obedovanje. Pogled na morje in strehe Poreča dodatno obogati počitniško vzdušje. Bodoči lastniki lahko uživajo v okoliški obalni pokrajini neposredno iz stanovanja, hkrati pa ostanejo blizu plaž in mestnih rekreacijskih znamenitosti. Za kupce, ki razmišljajo o nepremičninski naložbi, lahko stanovanje ponuja tudi potencial za prihodnje oddajanje, ob upoštevanju veljavnih predpisov in pridobitvi morebitnih potrebnih dovoljenj. Opremljenost, lokacija blizu obale, praktične nastanitvene možnosti in prostorna terasa s pogledom na morje so značilnosti, ki lahko pritegnejo potencialne najemnike. Kombinacija 60 m² notranjega prostora in 14 m² terase zagotavlja uravnoteženo razmerje med notranjim in zunanjim bivanjem. Zaradi tega je nepremičnina primerna za kupce, ki cenijo stanovanje obvladljive velikosti z dovolj prostora za udobne vsakodnevne dejavnosti in sproščanje na prostem. Lokacija v Picalu ponuja dodatne prednosti tistim, ki jim je pomembna dobra dostopnost. Ker sta morje in mestno središče po razpoložljivih informacijah oddaljena le kratek sprehod, lahko stanovalci uživajo v restavracijah, trgovinah, sprehajalnih poteh in obalnih znamenitostih Poreča brez dolgih poti. Pical je uveljavljena obalna soseska, znana po priročnem dostopu do plaž in rekreacijskih območij severnega dela Poreča. Bližina območja letovišča Pical in obmorskih promenad ustvarja privlačno okolje za dejavnosti na prostem in uživanje ob jadranski obali. Poreč je eno najbolj znanih mest na zahodni obali Istre, prepoznavno po zgodovinskem starem mestnem jedru, privlačni obalni promenadi, sredozemskih restavracijah in kulturni dediščini. Evfrazijeva bazilika, ki je uvrščena na Unescov seznam svetovne dediščine, spada med njegove najpomembnejše znamenitosti, medtem ko mestne plaže, trgovine in objekti za prosti čas skozi vse leto privabljajo prebivalce in obiskovalce. Kombinacija obalne pokrajine, zgodovinskega okolja in priročnih vsakodnevnih storitev naredi Poreč privlačno destinacijo za kupce nepremičnin, ki iščejo počitniški dom ali stalno prebivališče na Hrvaškem. Življenje v Picalu omogoča uživanje v vseh teh prednostih, hkrati pa bivanje v stanovanjski soseski blizu glavnih mestnih znamenitosti. Bližina obale in uveljavljenih lokalnih storitev podpira udoben življenjski slog za različne skupine kupcev. Vzhodno-zahodna orientacija stanovanja, lega v zadnjem nadstropju in prostorna terasa prispevajo k njegovi splošni stanovanjski privlačnosti. Naravna dnevna svetloba, razgled z dvignjene lege in zunanji prostor s pogledom na morje ustvarjajo prijetno okolje za preživljanje časa doma. Popolnoma opremljena notranjost predstavlja še eno pomembno prednost za kupce, ki iščejo nepremičnino z že obstoječo opremo. Kombinacija pohištva, klimatske naprave, pomivalnega stroja in protivlomnih vhodnih vrat ponuja praktične značilnosti, ki olajšujejo vsakodnevno življenje. Z eno ločeno spalnico in dvema dodatnima ležiščema v dnevni sobi stanovanje ponuja prilagodljive nastanitvene možnosti znotraj svojih 60 m² notranjega prostora. Takšna razporeditev je lahko še posebej uporabna za pare, manjše družine ali lastnike, ki želijo občasno gostiti obiskovalce. Terasa s površino 14 m² ostaja ena izmed prepoznavnih značilnosti nepremičnine, saj ponuja dragocen zunanji bivalni prostor s pogledom na Jadransko morje in strehe Poreča. Njena velikost in lega jo naredita privlačno za obroke na prostem, jutranjo kavo in sproščene večere. Bližnja razpoložljivost brezplačnih javnih parkirišč ter dostop do tržnice, šole, plaž, promenad in mestnega središča dodatno poudarjajo praktične prednosti nepremičnine. To opremljeno stanovanje v tretjem in zadnjem nadstropju stanovanjske stavbe s skupno tremi nadstropji ponuja prepričljivo kombinacijo lokacije, funkcionalnosti in sredozemskega načina življenja. Bližina morja in središča Poreča ter prostorna terasa s pogledom na morje ga naredijo privlačno izbiro za kupce, ki iščejo stanovanje v soseski Pical. Ne glede na to, ali je namenjeno stalnemu prebivanju, osebnim počitnicam ali morebitni prihodnji naložbi, nepremičnina ponuja udobno bivanje v eni izmed uveljavljenih obalnih destinacij Istre. Za dodatne informacije o stanovanju, njegovih značilnostih, lokaciji ali za dogovor o terminu ogleda nepremičnine nas brez zadržkov kontaktirajte. Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja. Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o nepremičninskem posredovanju v skladu s hrvaškim Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. Posredniška provizija znaša 3 % + DDV in zapade v plačilo ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe. https://nepremicnineistra.com Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

David Ereiz
Savjetnik za nekretnine
Mob: 0953727666
Tel: +385 52 204 933
E-mail: david@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Stanovanja Poreč v naši ponudbi!