Istra, Poreč: Mediteranska vila z bazenom in pogledom na morje

OPIS NEPREMIČNINE

Ta izjemna mediteranska vila se nahaja v mirnem okolju v bližini Poreča in predstavlja popolno kombinacijo pristne istrske arhitekture, sodobnega udobja ter popolne zasebnosti. Obdana je s skrbno urejenimi vrtovi in ponuja panoramski pogled na morje, zato je odlična izbira za vse, ki iščejo razkošen družinski dom, ekskluzivno počitniško rezidenco ali dragoceno nepremičninsko naložbo v eni najbolj zaželenih regij Istre.

Vila ponuja skupno 256 m² bivalne površine in stoji na prostorni, popolnoma urejeni parceli velikosti 1.227 m², ki zagotavlja mirno okolje, veliko zunanjega prostora ter visoko stopnjo zasebnosti skozi vse leto.

Premišljeno zasnovana notranjost je razporejena v dveh etažah. V pritličju vas pričakajo vhodna avla, stranišče za goste ter dve prostorni spalnici, vsaka z lastno kopalnico. V tej etaži se nahajata tudi popolnoma opremljena kuhinja z jedilnico ter ločena, prostorna dnevna soba z elegantnim kaminom, ki ustvarja prijetno in toplo vzdušje, idealno za sproščanje z družino ali druženje z gosti v vseh letnih časih.

Po notranjem stopnišču pridete v zgornje nadstropje, kjer sta še dve prostorni spalnici. Obe imata lastni kopalnici in neposreden izhod na skupno teraso s spektakularnim panoramskim pogledom na morje, ki ponuja popoln prostor za uživanje v mirnih jutrih, čudovitih sončnih zahodih in očarljivi mediteranski pokrajini.

Ena največjih prednosti vile je čudovito urejena zunanja površina, ki je bila skrbno zasnovana tako, da zagotavlja popolno zasebnost in hkrati ohranja pristni čar mediteranskega načina življenja. Vrt krasijo odrasla drevesa, tradicionalne oljke in dišeča sredozemska zelišča, ki ustvarjajo pravo oazo miru in sprostitve. V osrednjem delu vrta se nahaja privlačen bazen s prostorno površino za sončenje, idealen za uživanje v toplih sončnih dneh in življenju na prostem. Morje je mogoče občudovati že z vrta, prostorna terasa in zunanje površine pa nudijo popolno okolje za družinska srečanja, obedovanje na prostem in prijetna druženja s prijatelji.

Vila je zgrajena v tradicionalnem mediteranskem slogu in izstopa po naravnih kamnitih detajlih, klasični strešni kritini iz terakote ter okusno opremljeni notranjosti, ki odraža brezčasno lepoto istrskih domov. Za vrhunsko udobje skozi vse leto skrbijo talno ogrevanje, centralno ogrevanje, klimatske naprave in eleganten kamin v dnevni sobi. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in v celoti opremljena z vso potrebno opremo, kar omogoča takojšnjo vselitev ali nadaljevanje uspešne turistične oddaje brez dodatnih vlaganj.

Plaže Jadranskega morja in zgodovinsko mesto Poreč so oddaljeni le približno 15 km, kar omogoča hiter dostop do marin, restavracij, trgovin, kulturnih znamenitosti in vseh pomembnih storitev.

Območje Poreča je mednarodno priznano kot ena najbolj privlačnih destinacij v Istri, znana po kristalno čistem morju, vrhunski gastronomiji, priznanih vinskih kleteh, številnih kolesarskih in pohodniških poteh ter izjemni kakovosti življenja. Združitev mirnega okolja, odlične infrastrukture in bližine obale naredi to lokacijo idealno za stalno bivanje, razkošne počitnice in vrhunske nepremičninske naložbe.

Nepremičnina se že uspešno oddaja v turistični namen in ima utečeno dejavnost z dokazljivimi prihodki od najema, hkrati pa predstavlja izjemno priložnost za kupce, ki iščejo prostoren družinski dom ali ekskluzivno rezidenco za celoletno bivanje.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, skladno z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.

Posredniška provizija znaša 3 % + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Hiše Poreč v naši ponudbi!