Istra, Poreč: Dvosobno stanovanje z veliko teraso

OPIS NEPREMIČNINE

Odkrijte ta čudovit popolnoma prenovljen dvosobni apartma, ki je naprodaj v mirni okolici Poreča, ene najbolj zaželenih lokacij na istrski obali. Nepremičnina se nahaja v mirnem stanovanjskem naselju, le nekaj minut vožnje od mestnega središča in urejenih plaž, ter združuje udobje, zasebnost in odličen investicijski potencial.

Apartma se nahaja v prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe in ponuja skupno bivalno površino 81,62 m². Skrbno zasnovan tloris zagotavlja odlično funkcionalnost in udobno bivanje. Notranjost obsega vhodni hodnik, prostorno in svetlo dnevno sobo, jedilnico, popolnoma opremljeno kuhinjo, dve udobni spalnici, sodobno kopalnico, ložo ter prostorno pokrito teraso.

Posebna prednost te nepremičnine je impresivna pokrita terasa velikosti 27 m², ki predstavlja popoln prostor za obedovanje na prostem, druženje z družino in prijatelji ali sproščanje ob pogledu na zeleno okolico v vseh letnih časih.

Apartma vključuje tudi zasebni vrt v velikosti 225,70 m², katerega obračunska uporabna površina znaša 22,57 m². Ta prostoren zunanji prostor ponuja številne možnosti prilagoditve glede na želje novega lastnika, ne glede na to, ali si predstavljate čudovit mediteranski vrt, otroško igrišče, zunanji prostor za sprostitev ali celo namestitev bazena ali jacuzzija, v skladu z veljavnimi predpisi.

Dodatna prednost je zasebno podstrešje, ki pripada izključno temu apartmaju in zagotavlja praktičen prostor za shranjevanje sezonske opreme, osebnih stvari ali gospodinjskih potrebščin.

Ta privlačna nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo stalni družinski dom, sproščujočo počitniško nepremičnino ali donosno investicijo za turistično oddajanje. Mirna lokacija v neposredni bližini Poreča, čudovitih jadranskih plaž, restavracij, trgovin, šol in vseh pomembnih storitev dodatno povečuje njeno dolgoročno vrednost in privlačnost.

Apartma se nahaja v prvem nadstropju in ponuja 81,62 m² bivalne površine. Obsega dve spalnici, ložo, 27 m² veliko pokrito teraso, zasebni vrt velikosti 225,70 m² z obračunsko uporabno površino 22,57 m² ter zasebno podstrešje. Nahaja se na mirni lokaciji v bližini Poreča, medtem ko sta morje in mestno središče oddaljena le nekaj minut vožnje z avtomobilom. Nepremičnina ima tudi urejeno lastniško dokumentacijo, kar zagotavlja varen in enostaven nakupni postopek.

Poreč je ena najbolj znanih obalnih destinacij na Hrvaškem, znana po Evfrazijevi baziliki, ki je uvrščena na Unescov seznam svetovne dediščine, očarljivem starem mestnem jedru, kristalno čistem Jadranskem morju, slikovitih plažah in vrhunski turistični infrastrukturi. Okolica ponuja pristni mediteranski način življenja z urejenimi kolesarskimi potmi, sprehajalnimi potmi, priznanimi vinskimi kletmi, oljčnimi nasadi, vrhunskimi restavracijami ter številnimi dejavnostmi na prostem skozi vse leto.

Nepremičninski trg na območju Poreča še naprej beleži veliko povpraševanje zaradi izjemne lokacije, odličnih prometnih povezav, visoke kakovosti življenja in izjemnega investicijskega potenciala. Ne glede na to, ali iščete luksuzno počitniško nepremičnino, stalni dom ali nepremičnino, ki bo prinašala prihodke od oddajanja, ta regija ostaja eden najbolj zaželenih nepremičninskih trgov v Istri.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnine so organizirani po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.

Posredniška provizija znaša 3 % + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Stanovanja Poreč v naši ponudbi!