Istra, Poreč: Družinska hiša s tremi spalnicami in vrtom

OPIS NEPREMIČNINE

Prostorna družinska hiša s skupno bivalno površino 135,30 m² je naprodaj v mirnem stanovanjskem naselju v bližini Poreča v Istri. Nepremičnina je razporejena v pritličju in prvem nadstropju ter predstavlja eno celovito stanovanjsko enoto s praktično razporeditvijo prostorov, zasnovano za udobno vsakodnevno bivanje. S tremi spalnicami, prostornimi notranjimi prostori, pokrito teraso, balkonom, zasebnim vrtom in prostorom za parkiranje predstavlja ta nepremičnina privlačno priložnost za kupce, ki iščejo družinski dom ali investicijsko nepremičnino na območju Poreča.

Pritličje je zasnovano tako, da omogoča udobno in funkcionalno vsakodnevno bivanje. Prostorna dnevna soba se naravno povezuje z jedilnico in ustvarja prijeten osrednji prostor za družinska druženja, sprostitev in preživljanje časa z gosti. Ločena kuhinja zagotavlja namenski prostor za kuhanje in pripravo obrokov, hkrati pa ohranja jasno ločitev med kuhinjo in glavnimi bivalnimi prostori. V tej etaži se nahaja tudi ločeno stranišče, ki zagotavlja dodatno udobje stanovalcem in obiskovalcem. Pod stopniščem je umeščena praktična shramba, ki omogoča učinkovito uporabo prostora, ki bi sicer ostal neizkoriščen, ter zagotavlja dodaten prostor za shranjevanje gospodinjskih predmetov in vsakodnevnih potrebščin.

Prvo nadstropje je namenjeno predvsem zasebnemu spalnemu delu hiše. Obsega tri spalnice in eno kopalnico ter tako zagotavlja dovolj prostora za udobno družinsko življenje. Takšna razporeditev ustvarja praktično ločitev med družabnimi in skupnimi prostori v pritličju ter bolj zasebnimi bivalnimi in spalnimi prostori v zgornjem nadstropju.

Ena izmed posebej dragocenih značilnosti nepremičnine je prostorna pokrita terasa v pritličju. Ta zunanji prostor je idealen za obedovanje, druženje in preživljanje časa na prostem večji del leta. Pokrita zasnova omogoča dodatno uporabnost terase in ustvarja naravno nadaljevanje notranjih bivalnih prostorov hiše proti okoliškemu zunanjemu prostoru.

Poleg pokrite terase v pritličju ima hiša tudi balkon v prvem nadstropju. Skupaj ti zunanji površini zagotavljata dodaten prostor za sprostitev ter prispevata k splošni funkcionalnosti in privlačnosti nepremičnine.

Zasebni zunanji prostor vključuje travnato površino, tlakovane dostope in prostor za parkiranje vozil. Kombinacija zelenih in tlakovanih površin zagotavlja praktično osnovo za vsakodnevno uporabo, hkrati pa pušča dodatne možnosti za krajinsko ureditev in nadaljnje prilagoditve glede na želje in potrebe bodočega lastnika.

Zunanji prostor ponuja precejšen potencial za dodatne izboljšave in individualno ureditev okolice. Glede na potrebe bodočega lastnika je mogoče vrt urediti tako, da se ustvarijo dodatni prostori za sprostitev, dejavnosti na prostem ali druge vsebine, ki dopolnjujejo stanovanjski značaj nepremičnine.

Notranjost hiše je zasnovana in opremljena na preprost ter funkcionalen način. V notranje prostore vstopa veliko naravne svetlobe, kar prispeva k prijetnemu in udobnemu bivalnemu vzdušju po celotni nepremičnini. Preprosta in praktična razporeditev bodočim lastnikom omogoča tudi, da notranjost prilagodijo svojemu osebnemu slogu, potrebam in zahtevam.

S 135,30 m² bivalne površine, razporejene v dveh etažah, tremi spalnicami, eno kopalnico, ločenim straniščem, prostornim dnevnim in jedilnim prostorom, ločeno kuhinjo, shrambo, pokrito teraso, balkonom, vrtom in prostorom za parkiranje hiša ponuja vse ključne značilnosti, potrebne za praktično in udobno družinsko življenje.

Nepremičnina je še posebej primerna za kupce, ki iščejo stalni družinski dom na širšem območju Poreča. Hkrati njena razporeditev, zunanji prostori in bližina Poreča ponujajo potencial za uporabo v turistične namene, zaradi česar predstavlja zanimivo možnost tudi za kupce, ki razmišljajo o nakupu počitniške nepremičnine ali investiciji v nepremičnino v Istri.

Mirno stanovanjsko okolje ponuja prijetno bivalno okolje stran od najbolj prometnih mestnih območij, obenem pa ohranja priročen dostop do Poreča in storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje. Zaradi te kombinacije je nepremičnina primerna za stalno bivanje, družinske počitnice ali uporabo v turistične namene.

Poreč je ena izmed najbolj privlačnih destinacij na zahodni obali Istre, prepoznavna po svoji jadranski obali, zgodovinskem starem mestnem jedru, plažah in dobro razviti turistični infrastrukturi. Širše območje Poreča združuje mirna stanovanjska naselja s priročnim dostopom do trgovin, restavracij, šol, storitev, rekreacijskih objektov in številnih obalnih znamenitosti.

Zaradi zaželene lokacije in močne turistične privlačnosti so nepremičnine v bližini Poreča še posebej zanimive za kupce, ki iščejo družinsko hišo, počitniški dom ali investicijsko nepremičnino v Istri.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.

Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.


Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Hiše Poreč v naši ponudbi!