Istra, Poreč : Zazidljivo zemljišče z dovoljenjem, 1.033 m²

OPIS NEPREMIČNINE

Privlačno stavbno zemljišče s površino 717 m² je naprodaj na mirni lokaciji v bližini Poreča, na robu manjšega naselja, kjer zasebnost in spokojno okolje zagotavljata odlične pogoje za izvedbo stanovanjskega ali investicijskega projekta.

Zemljišče je ravno in pravilne oblike, kar zagotavlja ugodne pogoje za gradnjo ter učinkovito izrabo celotne razpoložljive površine. Ena najpomembnejših prednosti te nepremičnine je že izdano gradbeno dovoljenje, ki bodočemu lastniku omogoča nadaljevanje gradnje brez potrebe po dolgotrajnem začetnem postopku pridobivanja gradbenega dovoljenja.

Vsa osnovna infrastruktura in komunalni priključki so že na voljo neposredno na zemljišču, vključno z elektriko, vodo, kanalizacijo in internetom. Kombinacija obstoječe infrastrukture in že izdanega gradbenega dovoljenja naredi to nepremičnino še posebej privlačno za kupce, ki iščejo stavbno zemljišče na območju Poreča, pripravljeno za gradnjo. Možnost takojšnjega začetka gradbenih del dodatno povečuje praktično vrednost te priložnosti.

Zemljišče je v zasebni lasti in brez kakršnih koli bremen, kar zagotavlja ugodne pogoje za hiter, preprost in varen nakup. Kupci lahko tako pridobijo pravno neobremenjeno nepremičnino, hkrati pa izkoristijo možnost nadaljevanja načrtovane gradnje brez nepotrebnih zamud.

Dodatna prednost je možnost sodelovanja z investitorjem, ki lahko gradnjo izvede v skladu s predhodno dogovorjenimi pogoji. Obstoječi projekt je mogoče prilagoditi tudi individualnim željam in zahtevam kupca, kar zagotavlja večjo prilagodljivost pri ustvarjanju doma po meri. Ta možnost je še posebej primerna za kupce, ki želijo zgraditi svojo sanjsko nepremičnino, hkrati pa zmanjšati stres in obveznosti, povezane s samostojnim upravljanjem celotnega procesa gradnje.

To stavbno zemljišče predstavlja odlično priložnost za gradnjo družinske vile, počitniške hiše ali investicijske nepremičnine. Kombinacija mirnega okolja, ravnega in pravilno oblikovanega terena, izdanega gradbenega dovoljenja, razpoložljive infrastrukture, urejenega lastništva in prilagodljivih možnosti gradnje ga naredi privlačno izbiro tako za zasebne kupce kot tudi za investitorje, ki iščejo stavbno zemljišče v Istri.

Poreč je ena najbolj zaželenih destinacij na zahodni obali Istre, znana po svoji jadranski obali, zgodovinskem starem mestnem jedru, odlični gastronomiji in dobro razviti turistični infrastrukturi. Širše območje Poreča združuje čudovite plaže, slikovito istrsko pokrajino in priročen dostop do storitev ter vsebin, potrebnih za vsakodnevno življenje, kar ustvarja odlične pogoje za stalno bivanje, počitnice in naložbe v nepremičnine. Mirna lokacija v bližini Poreča ponuja dodatno prednost zasebnosti, hkrati pa omogoča enostaven in priročen dostop do mestnih restavracij, trgovin, storitev, rekreacijskih objektov in obalnih znamenitosti.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.

Posredniška provizija znaša 3 % + DDV in je plačljiva ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com