Istra, Poreč : Vila s 3 spalnicami in bazenom

OPIS NEPREMIČNINE

Na območju Poreča v Istri je naprodaj popolnoma opremljena vila, ki ponuja 140 m² bivalne površine na ograjeni parceli velikosti približno 600 m². Nepremičnina je oddaljena približno 5 kilometrov od Jadranskega morja in središča Poreča ter ponuja tri spalnice, tri kopalnice, pogled na morje, bazen s površino 30 m², prostorne zunanje površine in zasebno parkirišče za približno tri do štiri vozila.

Vila je razporejena v pritličju in prvem nadstropju ter ponuja funkcionalno razporeditev prostorov, zasnovano za udobno vsakodnevno bivanje, počitnice ali druge namene glede na potrebe bodočega lastnika.

V pritličju je odprt bivalni prostor, ki povezuje dnevno sobo in kuhinjo v prostorno in praktično celoto. Iz glavnega bivalnega prostora je omogočen neposreden dostop do pokrite zunanje terase in območja z bazenom, kar ustvarja naravno povezavo med notranjimi in zunanjimi prostori.

V tej etaži so tudi hodnik, ena spalnica z lastno zasebno kopalnico in ločeno stranišče za goste. Spalnica v pritličju zagotavlja dodatno udobje in zasebnost, medtem ko je stranišče za goste priročno dostopno iz glavnega bivalnega prostora in prostorov za druženje.

V prvem nadstropju sta še dve spalnici, vsaka s svojo zasebno kopalnico. Obe spalnici ponujata pogled proti morju in imata neposreden dostop do skupnega balkona. Tudi balkon ponuja pogled na morje ter zagotavlja dodaten zunanji prostor za sprostitev.

Vila ima skupaj tri spalnice in tri kopalnice, pri čemer ima vsaka spalnica svojo kopalnico. Nepremičnina vključuje tudi ločeno stranišče za goste, odprto zasnovano dnevno sobo s kuhinjo, skupni balkon v prvem nadstropju, pokrito zunanjo teraso in bazen s površino 30 m².

Pokrita terasa je opremljena s screen roloji, ki zagotavljajo dodatno zaščito in večjo zasebnost zunanjega bivalnega prostora. Zaradi te opreme je terasa še udobnejša in bolj praktična za preživljanje časa na prostem ter uživanje v sredozemskem okolju.

Ogrevanje in hlajenje celotne vile je urejeno s klimatskimi napravami, ki predstavljajo praktično rešitev za vzdrževanje prijetne temperature v notranjih prostorih v različnih letnih časih.

Nepremičnina stoji na ograjeni parceli velikosti približno 600 m², ki zagotavlja zasebnost in jasno opredeljen zunanji prostor. Znotraj ograjenega dvorišča je dovolj prostora za parkiranje približno treh do štirih vozil, kar zagotavlja dodatno udobje lastnikom in njihovim gostom.

Vila se prodaja popolnoma opremljena, kar bodočemu lastniku omogoča uporabo že opremljene nepremičnine. Glede na posredovane informacije je dokumentacija nepremičnine urejena.

Ena od ključnih prednosti te nepremičnine je kombinacija zasebnosti, prostornega zunanjega prostora, pogleda na morje ter bližine Poreča in jadranske obale. Oddaljenost približno 5 kilometrov tako od morja kot od središča Poreča omogoča enostaven dostop do plaž, mestnih vsebin, restavracij, trgovin in drugih storitev, hkrati pa nepremičnina ohranja mirnejše stanovanjsko okolje.

Poreč je ena najbolj znanih obalnih destinacij v Istri, prepoznaven po svojem zgodovinskem središču, privlačni jadranski obali, plažah, restavracijah in dobro razviti turistični infrastrukturi. Okolica združuje sredozemsko pokrajino s priročnim dostopom do vsakodnevnih storitev in številnih možnosti za rekreacijo, zaradi česar so nepremičnine v bližini Poreča privlačne za celoletno bivanje, počitnice in dolgoročno lastništvo nepremičnine.

S 140 m² bivalne površine, približno 600 m² ograjenega zemljišča, tremi spalnicami z zasebnimi kopalnicami, ločenim straniščem za goste, bazenom s površino 30 m², pokrito teraso, skupnim balkonom s pogledom na morje, parkiriščem za približno tri do štiri vozila ter lokacijo približno 5 kilometrov od morja in središča Poreča ta vila predstavlja vsestransko nepremičnino, primerno za lastno bivanje, počitniško uporabo ali druge namene glede na potrebe bodočega lastnika.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnine so organizirani po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.

Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Hiše Poreč v naši ponudbi!