Istra, Poreč : Luksuzna dvojna vila ob morju

OPIS NEPREMIČNINE

Na eni najbolj prestižnih in iskanih lokacij v Poreču, le nekaj korakov od Jadranskega morja in plaže, se nahaja ta izjemna luksuzna novogradnja, ki ponuja prefinjeno kombinacijo sodobne arhitekture, vrhunske kakovosti gradnje in ekskluzivnega življenjskega sloga ob morju. Lega v prvi vrsti ob morju, zasebni bazen, pogled na morje in skrbno urejene zunanje površine naredijo to nepremičnino za redko priložnost na trgu luksuznih nepremičnin v Poreču.

Nepremičnina je zasnovana kot sodobna dvojna rezidenca z neto bivalno površino 180 m², razporejeno v pritličju in dveh zgornjih etažah. Premišljeno načrtovani notranji prostori, več teras, zasebni bazen in lepo urejena okolica ustvarjajo prijetno okolje za celoletno bivanje, luksuzne počitnice ali turistično oddajanje višjega razreda.

Kombinacija novogradnje, lege v prvi vrsti ob morju, neposredne bližine plaže, zasebnega bazena in privlačnega pogleda na morje ločuje to nepremičnino od običajne stanovanjske ponudbe na tem območju. Vsaka etaža je bila zasnovana z namenom zagotoviti največjo možno raven udobja, funkcionalnosti in zasebnosti ter ustvariti popolno povezanost med notranjostjo in mediteranskim okoljem.

Pritličje predstavlja osrednji družabni in bivalni del nepremičnine. Prostorna in elegantno zasnovana dnevna soba je brezhibno povezana s sodobno kuhinjo in jedilnico ter tako ustvarja odprt in prijeten prostor, primeren tako za vsakodnevno družinsko življenje kot za druženje z gosti.

Velike steklene površine v notranjost prepuščajo obilico naravne svetlobe, hkrati pa ustvarjajo neposredno vizualno in fizično povezavo z zunanjimi površinami. Iz glavnega bivalnega prostora je neposreden izhod na pokrito teraso in lepo urejeno okolico z zasebnim bazenom. Ta zunanji prostor ponuja odlično okolje za sprostitev, druženje in udobno uživanje v prijetnem mediteranskem podnebju.

V pritličju se nahajata tudi stranišče za goste in tehnični prostor. Ta dodatna prostora sta bila premišljeno vključena v razporeditev, da bi izboljšala praktičnost vsakodnevne uporabe in prispevala k celotni funkcionalnosti rezidence.

Prvo nadstropje je namenjeno predvsem udobnemu in zasebnemu spalnemu delu. Obsega tri prostorne in elegantno opremljene spalnice z visokokakovostnim in skrbno izbranim pohištvom, ki se odlično ujema s sodobnim značajem nepremičnine.

Ena od spalnic ima lastno zasebno kopalnico, kar zagotavlja dodatno zasebnost in udobje. Preostali dve spalnici si delita skupno kopalnico. Celotna etaža je bila zasnovana tako, da zagotavlja visoko raven udobja, hkrati pa ohranja uravnoteženo kombinacijo funkcionalnosti, sodobne estetike in zasebnosti za družinske člane in goste.

Drugo in najvišje nadstropje je urejeno kot ekskluzivna glavna spalna suita in zasebno zatočišče za lastnike. Na tej etaži se nahaja prostorna glavna spalnica z lastno zasebno kopalnico ter neposrednim izhodom na zasebno teraso.

Kombinacija zasebnosti, vrhunskega pohištva, zasebne terase in privlačnega pogleda na morje ustvarja sproščujoče vzdušje ter to zgornjo etažo spremeni v izjemen osebni prostor za počitek. Predstavlja idealno mesto za mirna jutra, sproščene večere in nemoteno uživanje v izjemni obmorski legi nepremičnine.

Posebna pozornost je bila v celotni rezidenci namenjena kakovosti gradnje, uporabljenim materialom in zaključnim detajlom. Nepremičnina je bila zgrajena po visokih standardih ter opremljena tako, da skozi vse leto zagotavlja visoko raven udobja, funkcionalnosti in praktičnosti.

Po celotni notranjosti nepremičnine je nameščeno talno ogrevanje, ki v hladnejših mesecih zagotavlja prijetno in enakomerno razporejeno toploto. Klimatske naprave so nameščene v vseh prostorih, kar omogoča udobno uravnavanje temperature v toplejših obdobjih leta.

Dodatna oprema vključuje vrhunsko zunanje stavbno pohištvo, električne rolete in komarnike ter kakovostne talne in stenske obloge. Ti elementi prispevajo k trajnosti, praktičnosti in prefinjenemu videzu celotne nepremičnine.

Notranjost dodatno dopolnjuje po meri izdelano dizajnersko pohištvo in popolnoma opremljena sodobna kuhinja. Skrbno izbrana oprema se popolnoma ujema s sodobnim arhitekturnim konceptom ter ustvarja skladno, prefinjeno in takoj uporabno bivalno okolje.

Zunanji prostori vključujejo zasebni bazen, urejeno okolico in več teras, ki ponujajo različna območja za sprostitev in uživanje na prostem. Ne glede na to, ali čas preživljate ob bazenu, obedujete na prostem ali preprosto uživate v obmorskem vzdušju, je zunanjost zasnovana kot naravno nadaljevanje notranjih bivalnih prostorov.

Nepremičnini pripada tudi lastno zasebno parkirno mesto, kar predstavlja dodatno pomembno praktično prednost pri vsakodnevni uporabi.

Rezidenca se prodaja v celoti opremljena in pohištvena, kar prihodnjemu lastniku omogoča, da jo začne uporabljati takoj, brez potrebe po dodatnih vlaganjih. Kombinacija dokončanih notranjih prostorov, kakovostne opreme in skrbno zasnovanih zunanjih površin je idealna za kupce, ki iščejo luksuzno nepremičnino na istrski obali, pripravljeno za takojšnjo uporabo.

Ena najpomembnejših prednosti te nepremičnine je nedvomno njena izjemna lega v prvi vrsti ob morju, pri čemer je plaža oddaljena le nekaj korakov. Takšna neposredna bližina Jadrana prihodnjemu lastniku omogoča, da morje postane sestavni del vsakodnevnega življenja, od jutranje kave s pogledom na vodo do kopanja na bližnji plaži in sproščanja ob zasebnem bazenu.

Kombinacija neposredne bližine morja, zasebnosti, sodobne arhitekture, luksuzne opreme in zasebnih zunanjih vsebin ustvarja ekskluziven način življenja, ki ga je na najbolj zaželenih obalnih lokacijah vedno težje najti.

Zaradi vrhunske lokacije ter visokega standarda gradnje in opreme je nepremičnina odlična izbira za udobno družinsko življenje ob morju, ekskluzivno počitniško rezidenco ali luksuzno nepremičnino, namenjeno turističnemu oddajanju najvišje kategorije. Njena vsestranskost dodatno povečuje privlačnost tako za zasebne kupce kot za investitorje, ki iščejo kakovostne nepremičnine v Poreču.

Poreč je ena najbolj zaželenih destinacij na zahodni obali Istre, znan po svojem zgodovinskem mestnem jedru, privlačni jadranski obali, plažah, restavracijah, promenadah in razviti turistični infrastrukturi. Kombinacija kulturne dediščine, mediteranskega vzdušja in sodobnih vsebin naredi območje izjemno privlačno tako za stalno bivanje kot za lastništvo luksuzne počitniške nepremičnine.

Izjemna obalna lega omogoča tudi preprost dostop do številnih vsebin in življenjskega sloga, po katerih sta Poreč in zahodna Istra znana. Kombinacija morja, plaž, razvite turistične ponudbe in prepoznavnega mediteranskega okolja pomembno prispeva k dolgoročni privlačnosti kakovostnih nepremičnin v tem delu Istre.

S 180 m² neto površine, tremi skrbno načrtovanimi etažami, štirimi spalnicami, tremi kopalnicami, straniščem za goste, več terasami, zasebnim bazenom, urejeno okolico, pogledom na morje, vrhunsko opremo in lego v prvi vrsti ob morju ta luksuzna novogradnja predstavlja redko priložnost za nakup izjemne nepremičnine na eni najbolj privlačnih obalnih lokacij v Poreču.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.

Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Hiše Poreč v naši ponudbi!