Istra, Poreč : Kamnita vila z bazenom in pogledom na morje

OPIS NEPREMIČNINE

V okolici Poreča v Istri je naprodaj impresivna kamnita vila, ki ponuja 360 m² bivalne površine na prostorni parceli velikosti 2.400 m². Nepremičnina je v celoti opremljena in premišljeno zasnovana s kombinacijo sodobnih in tradicionalnih elementov, ki ustvarjajo privlačno in udobno sredozemsko bivalno okolje. Iz skoraj vsakega prostora vile se odpira pogled na morje in okoliško pokrajino.

Vila je razporejena na klet, pritličje in prvo nadstropje ter ponuja funkcionalno razporeditev z velikodušnimi notranjimi prostori, primernimi za udobno vsakodnevno bivanje, počitnice in daljša bivanja.

Klet je zasnovana kot poseben prostor za sprostitev ter vključuje savno in tradicionalno konobo. Ta etaža zagotavlja dodaten prostor za počitek, druženje in prostočasne dejavnosti ter hkrati dopolnjuje glavne bivalne prostore vile.

V pritličju se nahaja prostorna dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico, kar ustvarja velik in funkcionalen odprt bivalni prostor. V tej etaži sta tudi dve spalnici, vsaka s svojo zasebno kopalnico, ter ločen tehnični prostor.

V prvem nadstropju so še tri dodatne spalnice. Vsaka spalnica ima svojo zasebno kopalnico in neposreden dostop do balkona s pogledom na morje in okoliško pokrajino. Ti dvignjeni zunanji prostori ponujajo dodatne površine za sprostitev in omogočajo uživanje v privlačnih razgledih.

Vila ima skupaj pet spalnic in pet kopalnic, pri čemer ima vsaka spalnica svojo zasebno kopalnico. Skupaj s prostorom za sprostitev, savno, konobo, prostorno dnevno sobo, kuhinjo, jedilnico, tehničnim prostorom, balkoni in obsežnimi zunanjimi vsebinami nepremičnina ponuja dobro organizirano razporeditev za udobno stanovanjsko ali počitniško uporabo.

Za celoletno udobje je vila opremljena s talnim ogrevanjem, ki ga poganja toplotna črpalka. Za hlajenje skrbi sistem ventilatorskih konvektorjev, ki predstavlja učinkovito rešitev za vzdrževanje prijetnih notranjih temperatur v toplejših mesecih.

Nepremičnina ponuja 360 m² bivalne površine in se nahaja na veliki parceli velikosti 2.400 m². Prodaja se v celoti opremljena, kar bodočemu lastniku omogoča, da prevzame že opremljen in skrbno urejen dom, ki združuje sodobno udobje s tradicionalnim arhitekturnim značajem.

Zunanji prostor dodatno bogati 42 m² velik bazen, pri katerem je že izvedena priprava za ogrevanje bazena. Velika parcela zagotavlja veliko prostora za bivanje in sprostitev na prostem ter hkrati prispeva k zasebnosti in občutku prostornosti celotne nepremičnine.

Dodatne zunanje vsebine vključujejo eno garažno parkirno mesto in tri zunanja parkirna mesta, kar zagotavlja priročno parkiranje za lastnike in njihove goste. Zunanja kuhinja z ločenim straniščem dodatno izboljšuje zunanji bivalni prostor ter ustvarja praktično okolje za obedovanje, druženje in preživljanje časa na prostem.

Pogled na morje in okoliško naravno pokrajino spada med najbolj privlačne značilnosti te nepremičnine. V kombinaciji s prostornim zemljiščem, bazenom, zunanjo kuhinjo, parkirnimi površinami, balkoni in skrbno načrtovanimi notranjimi prostori vila zagotavlja odlično povezanost med udobjem notranjih prostorov in sredozemskim načinom življenja na prostem.

Nepremičnina se nahaja v okolici Poreča, na lokaciji, ki ponuja mir, zasebnost, pogled na morje in privlačno naravno okolje. Njena lega omogoča uživanje v mirnejšem stanovanjskem okolju, hkrati pa zagotavlja priročen dostop do Poreča in vseh vsebin zahodne istrske obale.

Poreč je ena najbolj znanih obalnih destinacij v Istri, cenjena zaradi svojega zgodovinskega središča, jadranske obale, plaž, restavracij, kulturnih znamenitosti in razvite turistične infrastrukture. Okolica združuje sredozemsko pokrajino s priročnim dostopom do vsakodnevnih storitev in številnih možnosti za rekreacijo, zaradi česar so nepremičnine v bližini Poreča privlačne za celoletno bivanje, počitnice in dolgoročno lastništvo nepremičnine.

S 360 m² bivalne površine, parcelo velikosti 2.400 m², petimi spalnicami s petimi zasebnimi kopalnicami, prostorom za sprostitev s savno, konobo, talnim ogrevanjem s toplotno črpalko, sistemom hlajenja z ventilatorskimi konvektorji, 42 m² velikim bazenom s pripravo za ogrevanje, enim garažnim parkirnim mestom, tremi dodatnimi zunanjimi parkirnimi mesti, zunanjo kuhinjo s straniščem, popolno opremo ter pogledom na morje in okoliško pokrajino ta kamnita vila predstavlja prostorno in dobro opremljeno nepremičnino v Istri. Kakovostna gradnja, velik vrt, funkcionalna razporeditev, številne vsebine in mirna lokacija v bližini Poreča jo naredijo še posebej primerno za kupce, ki iščejo v celoti opremljeno vilo z velikodušnimi notranjimi in zunanjimi bivalnimi površinami.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.

Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Hiše Poreč v naši ponudbi!