Istra, Peroj : Prostoren dvojček z bazenom in garažo

OPIS NEPREMIČNINE

Naprodaj je prostorna dvojna hiša v Peroju v Istri s skupno navedeno površino 358 m², pogledom na morje, bazenom, garažo in zasebnim zunanjim prostorom. Nepremičnina se nahaja približno 600 metrov od kristalno čistega Jadranskega morja, čudovitih plaž, obmorske promenade in kolesarske poti, medtem ko je priljubljeno obalno mesto Fažana oddaljeno le približno 2 km.

Hiša je razporejena na štirih etažah, ki obsegajo klet, visoko pritličje, prvo nadstropje in mansardo. Prostorna razporeditev zagotavlja veliko bivalnih površin in številne možnosti za prilagoditev posameznih prostorov glede na zahteve in želje bodočega lastnika.

Klet ima površino 84 m² in obsega dva prostora, kopalnico in shrambo. Notranje stopnišče neposredno povezuje klet s pritličjem. Okna zagotavljajo naravno dnevno svetlobo, zato je ta etaža primerna za ureditev dodatnih bivalnih prostorov ter prostorov za prosti čas in rekreacijo. Glede na želje novega lastnika je mogoče klet urediti kot tradicionalno konobo s spalnico in kopalnico, pa tudi kot savno s prostorom za vadbo, igralnico ali drug prostor za rekreacijo.

Visoko pritličje ima površino 110 m² in vključuje hodnik ter velik odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico. Glavni bivalni prostor se neposredno odpira na pokrito teraso in tako ustvarja prijetno povezavo med notranjimi in zunanjimi prostori. Na tej etaži se nahajajo tudi ena spalnica z lastno zasebno kopalnico in balkonom ter ločeno stranišče.

Prvo nadstropje se razprostira na 84 m² in obsega tri spalnice, od katerih ima vsaka svojo zasebno kopalnico. Dve spalnici imata vsaka svoj balkon, glavna spalnica pa ima prostorno zasebno teraso, ki zagotavlja veliko zunanjega prostora in dodatno zasebnost.

Mansarda s površino 41 m² vključuje en prostor, stranišče in veliko strešno teraso. Poleg svojih velikodušnih dimenzij strešna terasa ponuja čudovit pogled na morje. Na terasi so že urejene električne in vodovodne napeljave, kar bodočemu kupcu omogoča ureditev zunanje kuhinje glede na individualne želje in preference.

Nepremičnina vključuje tudi zemljišče s površino 250 m² z bazenom, prostorom za sončenje in garažo. Kombinacija prostornih notranjih bivalnih površin, več balkonov in teras, zasebnega bazena, garaže ter bližine jadranske obale naredi to nepremičnino primerno tako za udobno družinsko življenje kot tudi za odlično investicijsko priložnost na področju turizma.

Hiša se prodaja v različnih fazah gradnje, kar bodočemu kupcu omogoča, da določene elemente dokonča in prilagodi svojim osebnim zahtevam in željam.

Peroj je privlačno obalno naselje v južni Istri, ki se nahaja približno 2 km od Fažane in je priročno dostopno tudi iz Pule. Bližina Jadranskega morja, plaž, obmorskih promenad in kolesarskih poti naredi to območje zelo privlačno za stalno bivanje, počitnice in naložbe v turizem. Širše območje Peroja in Fažane omogoča tudi enostaven dostop do naravnih in kulturnih znamenitosti južne Istre, hkrati pa ponuja vse prednosti sproščenega sredozemskega obalnega okolja.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.

Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com