Istra, Peroj : Dvojček z bazenom in pogledom na morje

OPIS NEPREMIČNINE

Naprodaj je prostorna dvojna hiša v Peroju v Istri, ki ponuja pogled na morje, bazen, garažo in zasebni vrt. Nepremičnina ima skupno navedeno površino 358 m² in se nahaja približno 600 metrov od kristalno čistega Jadranskega morja, čudovitih plaž, obmorske promenade in kolesarske poti. Fažana je oddaljena le približno 2 km.

Hiša je razporejena na štirih etažah, ki obsegajo klet, visoko pritličje, prvo nadstropje in mansardo, kar zagotavlja prostorne notranje površine ter odlične možnosti za prilagoditev posameznih prostorov glede na želje bodočega lastnika.

Klet obsega 84 m² in je sestavljena iz dveh prostorov, kopalnice in shrambe. Z visokim pritličjem je povezana z notranjim stopniščem. Zaradi oken in naravne dnevne svetlobe ta etaža ponuja odličen potencial za ureditev dodatnih bivalnih in rekreacijskih prostorov. Glede na želje novega lastnika je mogoče klet urediti kot tradicionalno konobo s spalnico in kopalnico, pa tudi kot savno in prostor za vadbo, igralnico ali drug prostor za rekreacijo.

Visoko pritličje ima površino 110 m² in vključuje hodnik ter tri spalnice, od katerih ima vsaka svojo zasebno kopalnico. Glavna spalnica ima dodatno lastno teraso, drugi dve spalnici pa imata vsaka svoj zasebni balkon, kar stanovalcem in gostom zagotavlja udobne zasebne zunanje površine.

Prvo nadstropje se razprostira na 84 m² in vključuje prostoren odprt bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico. Glavni bivalni prostor se neposredno odpira na veliko teraso, kar ustvarja privlačno povezavo med notranjimi in zunanjimi prostori. V tem nadstropju se nahaja tudi kopalnica.

Mansarda s površino 41 m² vključuje en prostor, stranišče in veliko strešno teraso. Poleg velikodušnih dimenzij strešna terasa ponuja čudovit pogled na morje. Na terasi sta že izvedeni električna in vodovodna napeljava, kar bodočemu lastniku omogoča ureditev zunanje kuhinje glede na njegove osebne želje.

Nepremičnina vključuje tudi vrt s površino 250 m² z bazenom, prostorom za sončenje in garažo. Kombinacija obsežnih notranjih bivalnih površin, več teras, zasebnega zunanjega prostora, bazena in bližine obale omogoča, da je nepremičnina primerna tako za udobno družinsko življenje kot tudi kot investicijska priložnost na področju turizma.

Hiša se prodaja v različnih fazah gradnje, kar bodočemu kupcu omogoča, da določene elemente dokonča in prilagodi glede na svoje individualne zahteve in želje.

Peroj je obmorsko naselje v južni Istri, ki se nahaja le približno 2 km od priljubljenega mesta Fažana in v bližini Pule. Bližina Jadranskega morja, plaž, obmorskih promenad in kolesarskih poti naredi območje privlačno za stalno bivanje, počitnice in naložbe v turizem. Širše območje Fažane in Peroja ima prav tako odlično lego za uživanje v naravnih in kulturnih znamenitostih južne Istre, hkrati pa omogoča priročen dostop do vseh vsebin in storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.

Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com