Istra, okolica Poreča: Mediteranska kamnita vila z bazenom

OPIS NEPREMIČNINE

Ta čudovita mediteranska kamnita vila, ki se nahaja v mirni vasici v okolici Poreča, ponuja popolno kombinacijo tradicionalne istrske arhitekture, sodobnega udobja, popolne zasebnosti in skrbno urejene okolice.

Obdana z neokrnjeno naravo in mediteranskim rastlinjem predstavlja idealno izbiro kot družinski dom, počitniška hiša ali odlična investicija z dokazanim potencialom za turistično oddajanje.

Vila ponuja skupno bivalno površino 210 m² in stoji na prostorni parceli velikosti 1.072 m². Zasnovana je v dveh etažah z izjemno funkcionalno razporeditvijo prostorov, ki zagotavlja udobno bivanje skozi vse leto.

V pritličju se nahajajo prijeten vhodni prostor, tri prostorne spalnice, od katerih ima ena lastno kopalnico, preostali dve pa si delita sodobno družinsko kopalnico. Na tej etaži je tudi dodatno stranišče za goste.

Kuhinja odprtega tipa z jedilnico je elegantno povezana s prostorno dnevno sobo, kjer tradicionalni kamin ustvarja prijetno in toplo vzdušje.

Po notranjem stopnišču pridemo v zgornje nadstropje, kjer se nahaja dodatna spalnica z lastno kopalnico, ki nudi popolno zasebnost in udobje družinskim članom ali gostom.

Zunanji del posestva je zasnovan za popolno uživanje v mediteranskem načinu življenja. Pokrita terasa s pergolo ponuja čudovit pogled na skrbno urejen vrt in zasebni bazen ter ustvarja idealno okolje za sprostitev, druženje ali uživanje v toplih poletnih dneh.

Posest krasijo odrasle mediteranske rastline, oljke in bogato zelenje, medtem ko naravna živa meja zagotavlja popolno zasebnost. Na vrtu je tudi tradicionalni prostor za žar, ki je idealen za družinska srečanja in obedovanje na prostem. Znotraj ograjenega dvorišča sta na voljo dve zasebni parkirni mesti.

Vila je zgrajena v pristnem mediteranskem slogu in izstopa po čudovitih detajlih iz naravnega kamna, tradicionalni strešni kritini iz terakote ter skrbno izbranem pohištvu, ki odlično dopolnjuje avtentičen istrski značaj nepremičnine.

Udobno bivanje v vseh letnih časih zagotavljajo centralno ogrevanje, električno talno ogrevanje, klimatske naprave in kamin v dnevni sobi.

Vila se prodaja popolnoma opremljena in opremljena z vso potrebno opremo, zato omogoča takojšnjo vselitev ali nadaljevanje uspešne dejavnosti turističnega oddajanja.

Nepremičnina se nahaja le približno 15 km od Jadranskega morja in zgodovinskega mesta Poreč ter ponuja popolno ravnovesje med mirnim življenjem v naravi in hitro dostopnostjo do plaž, restavracij, marin, trgovin ter vseh pomembnih storitev.

Vila se trenutno zelo uspešno oddaja turistom in ima že uveljavljeno dejavnost turističnega najema, zato predstavlja odlično investicijsko priložnost z možnostjo takojšnjega ustvarjanja prihodkov. Hkrati je popoln dom za družine, ki iščejo zasebnost, udobje in pristni čar istrskega podeželja.

Območje Poreča velja za eno najbolj zaželenih destinacij v Istri, znano po kristalno čistem Jadranskem morju, bogati kulturni dediščini, vrhunski gastronomiji in kakovostnem načinu življenja skozi vse leto. Okoliške vasice ponujajo popoln mir, čudovito naravno okolje, številne kolesarske in pohodniške poti, priznane vinske kleti ter hiter dostop do nekaterih najlepših istrskih plaž, zaradi česar je ta lokacija izjemno privlačna tako za stalno bivanje kot za naložbe v nepremičnine.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnine so možni izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju. Posredniška provizija znaša 3 % + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.


Ana Budimir
Voditeljica ureda Poreč
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: ana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Hiše Poreč v naši ponudbi!