Istra, okolica Poreča: Kamnita vila z bazenom in pogledom

OPIS NEPREMIČNINE

Ta impresivna mediteranska kamnita vila, ki se nahaja v mirni vasici v okolici Poreča, ponuja izjemno kombinacijo pristne istrske arhitekture, sodobnega udobja, popolne zasebnosti in skrbno urejenih zunanjih površin.

Obdana z mediteranskim rastlinjem in mogočnimi oljkami ustvarja popolno okolje za mirno družinsko življenje, razkošne počitnice ali odlično naložbo z že uveljavljeno dejavnostjo turističnega oddajanja.

Vila ponuja skupno bivalno površino 257 m² in stoji na prostorni parceli velikosti 1.735 m². Razporejena je v dveh etažah in ponuja funkcionalno razporeditev prostorov ter prostorne bivalne površine, ki zagotavljajo največje udobje skozi vse leto.

Pritličje obsega prijeten vhodni prostor, prostorno dnevno sobo s tradicionalnim kaminom in jedilnico, ločeno popolnoma opremljeno kuhinjo, eno udobno spalnico z lastno kopalnico ter dodatno stranišče za goste. Velike steklene površine omogočajo neposreden izhod na zunanjo teraso in čudovito urejen vrt ter ustvarjajo popolno povezanost notranjih in zunanjih bivalnih prostorov.

Po notranjem stopnišču pridemo v zgornje nadstropje, kjer se nahajajo tri prostorne spalnice. Ena spalnica ima lastno zasebno kopalnico, preostalim spalnicam pa sta na voljo dodatna družinska kopalnica in ločeno stranišče. Vsaka spalnica ima neposreden dostop do svoje zasebne terase s čudovitim pogledom proti Jadranskemu morju, kar ustvarja edinstveno vzdušje miru, udobja in sprostitve.

Zunanji del posestva je bil skrbno zasnovan za popolno uživanje v mediteranskem načinu življenja. Prostorna terasa obdaja zasebni bazen in predstavlja idealen prostor za sončenje, druženje ter sproščanje z družino in prijatelji.

Lepo urejeno okolico krasijo odrasle mediteranske rastline, oljke in bogato zelenje, medtem ko naravna živa meja zagotavlja popolno zasebnost. Tradicionalni zunanji prostor za žar omogoča prijetno obedovanje na prostem, znotraj ograjenega dvorišča pa je na voljo več zasebnih parkirnih mest.

Vila je zgrajena v pristnem mediteranskem slogu in izstopa po naravnem kamnu, tradicionalni strešni kritini iz terakote ter skrbno izbranem pohištvu, ki odlično dopolnjuje značaj istrske regije.

Prijetno bivanje v vseh letnih časih zagotavljajo talno ogrevanje, centralno ogrevanje, klimatske naprave in kamin v dnevni sobi.

Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in v celoti opremljena, kar omogoča takojšnjo vselitev ali nadaljevanje uspešne turistične dejavnosti.

Le približno 15 km od Jadranskega morja in zgodovinskega mesta Poreč vila ponuja popolno ravnovesje med mirnim življenjem na podeželju in hitro dostopnostjo do plaž, restavracij, marin, trgovin ter vseh pomembnih storitev.

Nepremičnina se že vrsto let uspešno oddaja turistom in ima dobro uveljavljeno dejavnost turističnega oddajanja, zaradi česar predstavlja izjemno investicijsko priložnost z možnostjo takojšnjega ustvarjanja prihodkov. Hkrati ponuja vse pogoje za kakovostno družinsko življenje skozi vse leto ter združuje zasebnost, prostorno okolico in pristen čar istrskega podeželja.

Območje Poreča je ena najbolj iskanih destinacij v Istri, znana po kristalno čistem Jadranskem morju, bogati kulturni dediščini pod zaščito UNESCO, vrhunski gastronomiji in izjemni kakovosti življenja. Okoliške vasice ponujajo popoln mir, čudovito naravo, številne kolesarske in pohodniške poti, priznane vinske kleti ter hiter dostop do nekaterih najlepših istrskih plaž, zaradi česar je ta lokacija izjemno privlačna tako za stalno bivanje kot za vrhunske nepremičninske naložbe.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnine so možni izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju. Posredniška provizija znaša 3 % + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.


Ana Budimir
Voditeljica ureda Poreč
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: ana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Hiše Poreč v naši ponudbi!