Istra, Novigrad : Prenovljeno stanovanje 100 m od morja

OPIS NEPREMIČNINE

V Novigradu v Istri je naprodaj popolnoma prenovljeno stanovanje v pritličju, ki se nahaja na izjemni lokaciji, le 100 metrov od morja in plaž. Z 38 m² skrbno organizirane bivalne površine, dvema spalnicama, sodobnimi tehničnimi rešitvami, kakovostnimi materiali in neposredno bližino mestnega središča predstavlja ta nepremičnina odlično priložnost za celoletno bivanje, počitnice ali naložbo v turistično oddajanje.

Stanovanje se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe in ima skupno površino 38 m². Kljub kompaktni površini je notranjost izjemno dobro načrtovana, tako da je vsak razpoložljivi del prostora kar najbolje izkoriščen ter zagotavlja praktično, funkcionalno in udobno bivalno okolje.

Razporeditev vključuje dnevno sobo, povezano s kuhinjo in jedilnico odprtega tipa, hodnik, dve spalnici, kopalnico in ločen prostor za pranje perila. Učinkovita razporeditev prostorov omogoča odličen izkoristek razpoložljive površine ter ustvarja funkcionalno stanovanje z dvema spalnicama, primerno tako za vsakodnevno bivanje kot tudi za uporabo kot počitniška nastanitev.

Stanovanje je bilo leta 2025 v celoti prenovljeno, vključno z vsemi inštalacijami, pri prenovi pa so bili uporabljeni visokokakovostni materiali. Prenovitvena dela so vključevala novo betonsko ploščo, hidroizolacijo, dodatno izolacijo in troslojno aluminijasto stavbno pohištvo, s čimer so se bistveno izboljšali kakovost, udobje in trajnost nepremičnine.

Sistem ogrevanja in hlajenja je bil skrbno zasnovan tako, da omogoča udobno uporabo stanovanja skozi vse leto. Klimatska naprava zagotavlja uravnavanje temperature in jo je mogoče upravljati prek pametne aplikacije na mobilnem telefonu. Stanovanje je opremljeno tudi z vodnim talnim ogrevanjem, medtem ko ima kopalnica tako električno kot vodno talno ogrevanje.

Za stanovanje je bila dodatno plačana povečana električna priključna moč v kW, kar dodatno podpira sodobne potrebe nepremičnine po električni energiji. Nepremičnina je opremljena z napravami Bosch, nova kuhinja pa je bila vgrajena leta 2026. Stanovanje in njegova oprema sta tako sodobna in posodobljena, nepremičnina pa se prodaja opremljena in pripravljena za takojšnjo uporabo.

Stanovanju pripada tudi dodaten prostor za shranjevanje, ki se nahaja v pritličju stavbe. Ker je umeščen praktično neposredno ob samem stanovanju, je ta prostor še posebej priročen za shranjevanje koles, skuterjev, gospodinjske opreme, pripomočkov za plažo in različnih drugih predmetov.

Parkirno mesto, ki je na voljo za uporabo, se nahaja neposredno ob stanovanjski stavbi, kar zagotavlja dodatno praktičnost tako stalnim stanovalcem kot tudi gostom.

Ena največjih prednosti te nepremičnine je njena izjemno iskana lokacija. Stanovanje se nahaja praktično v središču Novigrada, medtem ko so plaže in Jadransko morje oddaljeni le 100 metrov. Ta kombinacija stanovalcem omogoča, da uživajo vse prednosti bivanja v mestnem središču, hkrati pa so od obale oddaljeni le nekaj minut prijetne hoje.

V neposredni bližini stanovanja je na voljo širok izbor vsebin in storitev, med katerimi so restavracije, kavarne, sprehajališča, park, otroško igrišče, športna dvorana, trgovine, šola, vrtec, banka, pošta ter praktično vse druge storitve in infrastruktura, potrebne za udobno vsakodnevno življenje.

Novigrad je eno najprivlačnejših obalnih mest v severozahodni Istri, znano po slikovitem zgodovinskem središču, pristnem jadranskem vzdušju, čudoviti obali in odlično razviti turistični infrastrukturi. Kombinacija plaž, restavracij, obmorskih sprehajališč, vsakodnevnih storitev in dobrih povezav z drugimi destinacijami v Istri naredi Novigrad izjemno privlačen tako za kupce nepremičnin kot tudi za obiskovalce.

Glede na popolno prenovo stanovanja, razporeditev z dvema spalnicama, sodobne inštalacije, talno ogrevanje, opremljeno notranjost, prostor za shranjevanje, možnost parkiranja, osrednjo lokacijo v Novigradu in oddaljenost le 100 metrov od plaže je ta nepremičnina še posebej primerna kot počitniško stanovanje, nepremičnina za turistično oddajanje ali udoben dom za celoletno bivanje.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.

Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.


Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Stanovanja Novigrad v naši ponudbi!