Istra, Novigrad : Apartma z 2 spalnicama in vrtom

OPIS NEPREMIČNINE

Na prodaj je pritlično stanovanje z zasebnim vrtom, ki se nahaja na mirni lokaciji približno 2 kilometra od središča Novigrada in v neposredni bližini jadranske obale. Stanovanje ponuja 78 m² notranje površine, približno 150 m² zasebnega zunanjega prostora ter dve pripadajoči parkirni mesti.

Nepremičnina je zasnovana s praktično in udobno razporeditvijo, primerno za vsakodnevno bivanje, počitnice ali turistično oddajanje. Ob vstopu v stanovanje se nahaja vhodni hodnik, ki povezuje glavne bivalne prostore. Stanovanje vključuje dve spalnici, ločeno pralnico ter prostoren odprt bivalni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo.

Dnevna soba ima neposreden izhod na veliko pokrito teraso, ki se odpira proti zasebnemu vrtu. Približno 150 m² zunanjega prostora ponuja odlične možnosti za ureditev zunanjega prostora za sprostitev in obedovanje, otroškega igralnega kotička, urejenega vrta ali drugega rekreacijskega območja glede na želje bodočega lastnika.

Notranja razporeditev obsega vhodni hodnik, dve spalnici, ločeno pralnico, kuhinjo, jedilni prostor, dnevno sobo in pokrito teraso. Odprt koncept omogoča prijetno povezanost kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora, neposreden dostop do terase in vrta pa predstavlja pomembno dodatno vrednost za kupce, ki iščejo zaseben zunanji prostor.

Stanovanje ima skupno površino 78 m² in se nahaja v pritličju. Pripada mu zasebni vrt velikosti približno 150 m², dve zasebni parkirni mesti in pokrita terasa, zaradi česar je nepremičnina posebej praktična za stalno bivanje ali daljša počitniška bivanja.

Talno ogrevanje je nameščeno kot glavni sistem ogrevanja. Klimatske naprave zagotavljajo dodatno ogrevanje in hlajenje v toplejših mesecih ter omogočajo prijetno notranjo temperaturo skozi vse leto.

Nepremičnina tako združuje več pomembnih lastnosti, med drugim stanovanjsko površino 78 m², približno 150 m² zasebnega vrta, dve parkirni mesti, pritlično lego, talno ogrevanje, klimatske naprave in pokrito teraso.

Stanovanje se nahaja v mirnem stanovanjskem okolju približno 2 kilometra od središča Novigrada. Lokacija omogoča enostaven dostop do trgovin, restavracij, storitev in drugih vsakodnevnih vsebin, hkrati pa stanovalcem omogoča bivanje v mirnejšem okolju, stran od najbolj prometnih delov mesta.

Zaradi funkcionalne razporeditve z dvema spalnicama, prostornega zasebnega zunanjega prostora, dveh parkirnih mest in bližine Novigrada je stanovanje primerno za celoletno družinsko bivanje, uporabo kot počitniška nepremičnina ali kot investicija za turistično oddajanje.

Novigrad je eno najbolj privlačnih obalnih mest v Istri, znano po očarljivem zgodovinskem središču, obmorski promenadi ob Jadranskem morju, plažah, restavracijah in sproščenem mediteranskem vzdušju. Mesto ponuja tudi odličen dostop do kolesarskih poti, rekreacijskih vsebin in dobro razvite turistične infrastrukture. Lokacija približno 2 kilometra od mestnega središča združuje udoben dostop do vseh vsebin Novigrada z zasebnostjo in mirom, ki ju cenijo tako stalni prebivalci kot tudi investitorji v nepremičnine.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja.

Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, skladno z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.

Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Stanovanja Novigrad v naši ponudbi!