Istra, Medulin: Luksuzno stanovanje z vrtom

OPIS NEPREMIČNINE

To izjemno pritlično stanovanje se nahaja na eni najbolj zaželenih lokacij v Medulinu in združuje moderno arhitekturo, vrhunsko kakovost gradnje ter izjemno udobje v neposredni bližini morja. Stanovanje je del elegantnega sodobnega stanovanjskega kompleksa, ki ga sestavljata dve ekskluzivni stavbi, pri čemer vsaka ponuja le tri luksuzne stanovanjske enote, kar zagotavlja visoko raven zasebnosti in mirno bivalno okolje.

Kompleks je bil premišljeno zasnovan s povišanim pritličjem, dvema zgornjima etažama in podzemno garažo z zasebnimi garažnimi parkirnimi mesti, medtem ko so dodatna zunanja parkirna mesta nameščena v pritličju. Vsaka stavba ima tudi lasten ogrevan zunanji bazen, obložen z vrhunskim mozaikom in opremljen z ambientalno stensko osvetlitvijo, kar stanovalcem omogoča uporabo bazena večji del leta.

To prostorno pritlično stanovanje ponuja skupno prodajno površino 149,25 m² in zagotavlja popolno ravnovesje med notranjim in zunanjim bivalnim prostorom. Notranja bivalna površina meri 118,89 m² in vključuje skrbno načrtovano moderno razporeditev prostorov. Stanovanje obsega tri udobne spalnice, tri elegantne kopalnice, ločen WC za goste, pralnico ter velik odprt dnevni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo v skupni velikosti 30,60 m².

Pokrita terasa velikosti 17,92 m² razširja bivalni prostor na zunanjost in jo dopolnjuje zasebni vrt velikosti 12,49 m², kar ustvarja idealno vzdušje za sprostitev, obedovanje na prostem in uživanje v mediteranskem načinu življenja. Stanovanju pripada tudi zasebna shramba S1 v velikosti 3,18 m², eno zunanje parkirno mesto PM3 ter eno garažno parkirno mesto GPM1.

Posebna pozornost je bila namenjena kakovosti materialov in zaključnim detajlom po celotni nepremičnini. Stanovanje je opremljeno z vrhunskim troslojnim parketom iz naravnega hrasta, primernim za talno gretje, medtem ko je velike italijanske keramične ploščice prve kakovosti mogoče izbrati po individualnih željah kupca. Notranja vrata odlikuje sodoben minimalističen bel dizajn z elegantnimi črnimi detajli.

Za popolno udobje skozi vse leto je stanovanje opremljeno s talnim gretjem preko sistema toplotne črpalke, ki uravnava tudi pripravo tople vode. Poleg tega so vsi prostori, vključno z dnevno sobo in vsemi spalnicami, klimatizirani.

Nepremičnino je mogoče kupiti tudi s stanovanjskim kreditom, stavba pa ima veljavno gradbeno dovoljenje, kar zagotavlja varen in transparenten postopek nakupa. V ceno so vključeni zasebni vrt, shramba S1, zunanje parkirno mesto PM3 in garažno parkirno mesto GPM1.

Medulin velja za eno najbolj zaželenih destinacij južne Istre, poznano po čudovitih plažah, kristalno čistem morju, živahnih obalnih promenadah in pristnem mediteranskem vzdušju. Kraj ponuja odlične restavracije, beach bare, marine, športne objekte in številne celoletne vsebine, zaradi česar je izredno privlačen tako za stalno bivanje kot za luksuzne turistične investicije. Letališče Pulj je oddaljeno le nekaj minut vožnje in omogoča odlično dostopnost za mednarodne kupce in obiskovalce.

Cena vključuje DDV, kupec pa ne plača davka na promet nepremičnin.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnin se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.

Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.

nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com