Istra, Labin: Družinski hotel z restavracijo in bazenom

OPIS NEPREMIČNINE

Odkrijte ta izjemen družinski hotel naprodaj v slikoviti okolici Labina v Istri, ki se nahaja v mirni vasici Ripenda na impresivnem posestvu velikosti 24.000 m². Ta edinstvena turistično-gostinska nepremičnina ponuja izjemen poslovni potencial, saj združuje udobno nastanitev za goste, popolnoma opremljeno restavracijo, prostorne zunanje površine ter pomembne možnosti za prihodnji razvoj in širitev.

Glavna stavba vključuje restavracijo v pritličju, ki gostom in obiskovalcem nudi prijetno in vabljivo okolje. V prvem nadstropju in mansardi se nahaja 12 popolnoma klimatiziranih sob, vsaka z lastno kopalnico, kar zagotavlja najvišjo raven udobja in zasebnosti za vsakega gosta.

Za glavno stavbo stoji šest tradicionalnih istrskih kamnitih hiš, ki ponujajo izjemen potencial za prenovo in nadaljnji razvoj. Nekatere od teh avtentičnih kamnitih stavb potrebujejo popolno obnovo, druge pa so delno ohranjene, kar predstavlja odlično priložnost za povečanje nastanitvenih zmogljivosti, gradnjo luksuznih počitniških vil, wellness centra ali dodatnih turističnih storitev.

Pred hotelom se nahaja ogrevan bazen velikosti 12 x 6 metrov, obdan z lepo urejenim dvonivojskim prostorom za sončenje in sprostitev. Urejena okolica bazena in glavne stavbe vključuje samodejni namakalni sistem ter elegantno ambientalno razsvetljavo, ki ustvarja prijetno vzdušje podnevi in v večernih urah.

Ena največjih prednosti te nepremičnine je približno 10.000 m² veliko zazidljivo zemljišče, ki ponuja izjemne možnosti za prihodnje investicije in širitev. Ne glede na to, ali načrtujete gradnjo dodatnih nastanitvenih enot, luksuznih vil, wellness objektov ali drugih turističnih vsebin, ta nepremičnina predstavlja izjemno dolgoročno naložbo v eni najhitreje rastočih turističnih regij Istre.

To impresivno posestvo predstavlja idealno priložnost za investitorje, ki iščejo že uveljavljeno turistično-gostinsko dejavnost z velikim potencialom za nadaljnjo rast. Kombinacija popolnoma delujočega hotela, restavracije, prostornega zemljišča, tradicionalne istrske kamnite arhitekture, sodobne infrastrukture in odlične lokacije v bližini Labina naredi to nepremičnino redko investicijsko priložnost na istrskem nepremičninskem trgu.

Labin je eno najbolj očarljivih zgodovinskih mest vzhodne Istre, znano po bogati kulturni dediščini, srednjeveškem starem mestnem jedru, odlični gastronomiji ter bližini čudovitih plaž Rabca in kristalno čistega Jadranskega morja. Okolica ponuja čudovite naravne pokrajine, kolesarske in pohodniške poti, vinograde, oljčne nasade ter pristen sredozemski način življenja, ki obiskovalce privablja skozi vse leto.

Nepremičnine na območju Labina še naprej beležijo veliko povpraševanje zaradi hitro razvijajočega se turizma, odlične infrastrukture in izjemnega investicijskega potenciala. Ne glede na to, ali želite upravljati butični hotel, razširiti turistično dejavnost ali razviti luksuzen turistični projekt, ta nepremičnina ponuja izjemno vrednost in dolgoročne priložnosti v eni najbolj zaželenih regij Hrvaške.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnine so organizirani po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.

Posredniška provizija znaša 3 % + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com