Istra, Krnica : Vila z zasebnim bazenom naprodaj

OPIS NEPREMIČNINE

Čudovita moderna vila z zasebnim bazenom je naprodaj v Krnici, na območju Pule in Medulina v Istri, ter ponuja 118 m² udobne bivalne površine in nastanitev, primerno za štiri do pet oseb. Nepremičnina je zasnovana z mislijo na pare in družine ter združuje funkcionalno notranjost, zasebne zunanje površine in priročno bližino morja ter lokalnih storitev, zaradi česar predstavlja privlačno izbiro za počitniško hišo, stalno bivanje ali naložbeno nepremičnino za turistično oddajanje. Vila ima dve udobni spalnici, dve kopalnici in ločeno stranišče, kar zagotavlja praktično razporeditev tako za družinsko življenje kot tudi za nastanitev gostov. Obe spalnici sta namenjeni dvema osebama in opremljeni z zakonskima posteljama, klimatska naprava pa v toplejših mesecih zagotavlja dodatno udobje. Z možnostjo nastanitve največ petih gostov je nepremičnina zelo primerna za pare, družine z otroki ali kupce, ki iščejo obvladljivo počitniško nepremičnino za turistično oddajanje v Istri. Velik in prijeten odprt bivalni prostor predstavlja osrednji del doma. Ta prostor združuje moderno kuhinjo, jedilnico in udobno dnevno sobo ter ustvarja praktično okolje za vsakodnevno življenje, sprostitev in preživljanje časa z družino in prijatelji. Jedilna miza ponuja šest sedežev, zato je notranjost primerna tako za vsakodnevne obroke kot tudi za druženja z gosti. Moderna kuhinja je popolnoma opremljena z napravami in vsem, kar je potrebno za priročno vsakodnevno uporabo. Oprema vključuje pečico, električne kuhalne plošče, pomivalni stroj, opekač kruha, aparat za kavo in grelnik vode. Kombinacija prostornega bivalnega prostora in popolnoma opremljene kuhinje omogoča, da je vila primerna tako za daljše bivanje kot tudi za celoletno stanovanjsko uporabo. Nepremičnina vključuje dve kopalnici in eno ločeno stranišče. V prostoru ločenega stranišča je nameščen tudi pralni stroj, kar zagotavlja dodatno praktičnost za daljše bivanje, družinsko uporabo in turistično nastanitev. Ena glavnih prednosti nepremičnine je zasebni bazen velikosti 8 m x 3,5 m. Bazen ponuja vabljiv zunanji prostor za plavanje, sprostitev in uživanje v sredozemskem podnebju v toplejšem delu leta. V kombinaciji z okoliškimi zunanjimi površinami bistveno povečuje privlačnost nepremičnine tako kot zasebne počitniške rezidence kot tudi naložbe za turistično oddajanje. Vila ponuja tudi zunanjo teraso in prostor za žar, s čimer ustvarja dodaten prostor za obedovanje, druženje in sproščanje na prostem. Te značilnosti lastnikom in gostom omogočajo uživanje v življenju na prostem ter popolno izkoriščanje prijetnega istrskega podnebja. Dodatna oprema vključuje brezplačen Wi-Fi in satelitsko televizijo, kar zagotavlja sodobno povezljivost in zabavo. Skupaj s klimatsko napravo v spalnicah, popolnoma opremljeno kuhinjo, pralnim strojem in zasebnimi zunanjimi površinami vila ponuja celovit nabor funkcionalnosti za udobno stanovanjsko ali počitniško uporabo. Lokacija predstavlja še eno pomembno prednost. Nepremičnina se nahaja približno 500 metrov od območja plaze in približno 3 km od morja, kar omogoča priročen dostop tako do lokalnih storitev kot tudi do jadranske obale. Supermarket in restavracije se nahajajo približno 500 metrov stran na območju plaze, zato so vsakodnevni nakupi in možnosti prehranjevanja zlahka dostopni. Krnica je privlačno naselje v jugovzhodni Istri, znotraj širšega območja Pule in Medulina, ki ponuja mirno sredozemsko vzdušje in priročen dostop do jadranske obale. Okolica je privlačna za kupce, ki cenijo zasebnost, naravno istrsko okolje in bližino obmorskih destinacij, medtem ko Pula in Medulin ponujata širši izbor trgovin, restavracij, storitev, zabave in rekreacijskih možnosti. Kombinacija mirnega istrskega okolja, bližine morja in priročnega dostopa do območja Pule in Medulina naredi Krnico še posebej privlačno za kupce, ki iščejo zasebno vilo z bazenom v Istri. Močna turistična privlačnost južne Istre dodatno povečuje potencial nepremičnine za počitniško uporabo in turistično oddajanje. S 118 m² bivalne površine, dvema spalnicama, dvema kopalnicama, ločenim straniščem, možnostjo nastanitve do petih gostov, popolnoma opremljeno moderno kuhinjo, klimatsko napravo, brezplačnim Wi-Fi-jem, satelitsko televizijo, zunanjo teraso, prostorom za žar in zasebnim bazenom velikosti 8 m x 3,5 m ta nepremičnina ponuja privlačno kombinacijo udobja in funkcionalnosti. Njena lokacija v Krnici, bližina območja plaze, supermarketa, restavracij in morja ter priročen dostop do širšega območja Pule in Medulina dodatno povečujejo njen potencial kot družinska rezidenca, zasebna počitniška vila ali naložbena nepremičnina za turistično oddajanje v Istri. Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju. Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe. https://nepremicnineistra.com Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com