Istra, Kaštelir: Kamnito Posestvo s Pogledom na Morje za Prenovo

OPIS NEPREMIČNINE

To pristno istrsko kamnito posestvo se nahaja na eni najmirnejših in najbolj zaželenih lokacij v Kaštelirju, na robu naselja in obdano z neokrnjeno naravo. Ponuja odprt panoramski pogled na morje, oljčne nasade in bujno mediteransko zelenje. Gre za redko nepremičnino, ki združuje tradicionalni istrski značaj, popolno zasebnost in izjemen investicijski potencial.

Posestvo sestavljata dve povezani kamniti hiši s skupno bivalno površino 180 m² ter dodatna vpisana kamnita hiša velikosti 50 m², ki se nahaja na dvorišču. Večja hiša obsega pritličje in dve nadstropji, manjša hiša pa je razporejena v dveh etažah in je v preteklosti služila kot vinska klet. Pred nepremičnino se nahaja tudi pristna istrska kamnita cisterna, ki dodatno poudarja edinstven značaj in bogato dediščino tega izjemnega posestva.

Nepremičnina zahteva celovito prenovo, kar bodočim lastnikom ponuja redko priložnost za ustvarjanje rezidence po lastnih željah in življenjskem slogu. Zaradi izjemne mikrolokacije, neoviranega pogleda na morje in odlične razporeditve objektov posestvo ponuja možnost razvoja ekskluzivne zasebne rezidence ali luksuzne počitniške vile z bazenom, letno kuhinjo, tradicionalno konobo, vinsko kletjo in mediteranskim vrtom.

Obstaja tudi možnost ureditve več ločenih stanovanjskih enot, zaradi česar je ta nepremičnina še posebej zanimiva za investitorje, ki iščejo projekt z odličnim potencialom za turistično oddajanje in dolgoročno rast vrednosti.

Glavne značilnosti nepremičnine:

• Pristno istrsko kamnito posestvo
• Dve povezani kamniti hiši s skupno bivalno površino 180 m²
• Dodatna vpisana kamnita hiša velikosti 50 m²
• Panoramski pogled na morje in naravo
• Tradicionalna istrska kamnita cisterna
• Projekt za celovito prenovo
• Izjemna zasebnost in mirno okolje
• Potencial za luksuzno vilo z bazenom
• Možnost ureditve več stanovanjskih enot
• Izjemna investicijska priložnost

Kaštelir velja za eno najbolj iskanih lokacij za bivanje in investiranje v zahodni Istri ter je znan po slikovitih pokrajinah, oljčnih nasadih, vinogradih in pristnem mediteranskem vzdušju. Območje je dom številnih luksuznih vil in prestižnih počitniških nepremičnin, medtem ko so obala, čudovite plaže, odlične restavracije in vse pomembne storitve oddaljene le nekaj minut vožnje. Njegova strateška lega med Porečem in Novigradom naredi Kaštelir izjemno privlačen tako za celoletno bivanje kot tudi za vrhunske turistične naložbe.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnin se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu z nepremičninami.

Posredniška provizija znaša 3 % + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com