Istra, Kaštel: Gradbeno zemljišče z dovoljenjem

OPIS NEPREMIČNINE

To privlačno zazidljivo zemljišče velikosti približno 800 m² se nahaja v mirnem naselju Kaštel v bližini Buj in slovenske meje ter predstavlja odlično priložnost za investicijo ali gradnjo zasebne družinske vile v enem najbolj zaželenih delov severozahodne Istre. Zemljišče je umeščeno v mirno naravno okolje, hkrati pa omogoča hiter dostop do vseh pomembnih storitev in prometnih povezav.

Nepremičnina vključuje obstoječo projektno dokumentacijo in veljavno lokacijsko dovoljenje za gradnjo samostojne stanovanjske stavbe, zasnovane kot družinska hiša z dvema stanovanjskima enotama. Po trenutnem projektu je načrtovan objekt s kletjo, pritličjem in prvim nadstropjem s skupno bruto površino približno 403 m², kar ponuja odličen potencial za udobno bivanje ali turistično oddajanje.

Dostop do zemljišča je urejen, dodatna dokumentacija, vključno z geodetsko podlago, pa dodatno poenostavlja nadaljevanje projekta in prihodnji proces gradnje. Možnost nadaljevanja obstoječega arhitekturnega koncepta predstavlja pomembno prednost za kupce, ki iščejo hitrejšo in učinkovitejšo investicijsko priložnost na istrskem nepremičninskem trgu.

Kaštel je zelo privlačna lokacija, znana po mirnem okolju, zelenih pokrajinah in odlični bližini Buj, Umaga in slovenske meje. Območje ponuja idealno ravnovesje med zasebnostjo, naravo in dostopnostjo do jadranske obale, plaž, restavracij, vinskih kleti in kolesarskih poti. Zaradi strateške lokacije in vse večje priljubljenosti med mednarodnimi kupci ta del Istre predstavlja odlično priložnost za dolgoročno investicijo in kakovostno mediteransko življenje.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnin so možni izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, skladno z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.

Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com