Hiša s bazenom

OPIS NEPREMIČNINE

Tinjan je majhno istrsko mesto, znano po dolgi tradiciji proizvodnje pršuta, topli lokalni atmosferi in zelenem okolju, ki nudi občutek miru in zasebnosti. Hkrati njegova bližina Poreča omogoča hiter dostop do morja, restavracij in vseh urbanih storitev. Prav ta kombinacija avtentičnega istrskega šarma in praktične lokacije naredi Tinjan posebej privlačen – tako za vsakdanje življenje kot tudi kot naložbo za turistični najem.

V takšnem prijetnem in urejenem okolju stoji samostojna pritlična hiša s bazenom, dokončana leta 2024. Hiša nudi skupaj 105 m² neto bivalne površine in je zasnovana z poudarkom na prostornosti, svetlobi in funkcionalnosti.

Notranjost je organizirana tako, da nudi največje udobje pri vsakodnevnem življenju. Osrednji del hiše je odprt dnevni prostor, kjer se dnevna soba, kuhinja in jedilnica harmonično povezujejo, kar ustvarja prijetno mesto za druženje in sprostitev. Poleg tega hiša obsega tri spalnice, dve sodobno urejeni kopalnici, prostoren hodnik z vetrolovom ter praktičen shranjevalni prostor v hiši velikosti 5 m². Dodatno vrednost nudi podstrešni prostor velikosti 16 m², ki je lahko uporaben za shranjevanje.

Notranjost je urejena z veliko pozornosti do detajlov in se prodaja delno opremljena. Na tleh je kakovosten oljen hrastov parket, ki prostoru daje toplino in naravni značaj, v nekaterih delih pa so uporabljene protizdrsne keramične ploščice. Kuhinja je popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi elementi in napravami, pripravljena za vsakodnevno uporabo brez dodatnih vlaganj.

Hiša je tehnično dobro pripravljena in prilagojena sodobnemu življenjskemu slogu. Opremljena je s trifazno elektriko in možnostjo namestitve polnilnice za električna vozila. Na strehi je že izvedena instalacija za prihodnjo vgradnjo sončnih panelov in domače elektrarne. Za ogrevanje se uporabljajo klimatske naprave in sistem na trdna goriva. Objekt je priključen na internet in telefonsko omrežje, odvodnjavanje pa je rešeno preko bio septične jame.

Vsaka soba je klimatizirana, kar zagotavlja največje udobje.

Okolica velikosti 568 m² je skrbno urejena in posajena z različnimi rastlinami, ki ustvarjajo prijetno zeleno vzdušje in zagotavljajo dodatno zasebnost. V središču dvorišča je bazen dimenzij 6 x 3 m s pripravo za ogrevanje, idealen za osvežitev v toplih mesecih. Na voljo je tudi dodatno zunanjo skladišče ter parkirni prostor za dva do tri avtomobile.

Mikro lokacija je zanimiva, saj se hiša nahaja v mirnem delu naselja, vsi objekti in storitve pa so dosegljivi peš.

Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr