Hiša Marčana

OPIS NEPREMIČNINE

PRODAJA, HIŠA, ISTRA, KRNICA, samostojna, moderna vila s bazenom.
Čudovita mediteranska vila zgrajena 2024, se nahaja v očarljivem istrskem kraju Krnica, le 2,5 km oddaljena od prvih plaž.
Razprostira se na 2 etažah, btto površine 212 m2, ntto 158 m2, na pravilnem, ograjenem zemljišču velikosti 513 m2.

V pritličju se nahaja udoben, klimatiziran (2 klimatski napravi) open space s dnevno sobo, jedilnim delom, moderno opremljeno kuhinjo z otokom, iz katerega se izhaja na zunanji prostor, na prijetno in pokrito teraso.
V podaljšku terase se nahaja bazen (9 x 4,5 m2) s sončno teraso, obdan z urejenim travnikom.
V pritličju je tudi ena udobna klimatizirana spalnica z lastno kopalnico in WC-jem, ter gostinski WC.
Z elegantnimi stopnicami pridemo v prvo nadstropje, kjer se nahajata še dve udobni, klimatizirani spalnici, vsaka z lastno kopalnico in WC-jem, ena pa tudi z izhodom na balkon.
Vila je popolnoma opremljena in pohištvena, ima 5 klimatskih naprav, ogrevanje je talno (električno) in na klimo, ter na sistem kamina/peletov - kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto.
Kakovostna gradnja, sodoben dizajn notranjosti, funkcionalna razporeditev, 2 zunanja parkirna mesta, bazen, sončna terasa, mir in zasebnost, le 300 m do središča kraja, ter nekaj minut vožnje do bližnjih plaž, so le nekateri od številnih razlogov za izbiro te vile.

Za družinsko bivanje/življenje ali za kakovostno naložbo.

Za vse, ki želijo uživati v naravi in blagodejnih malih istrskih krajih, brez gneče in množičnega turizma.
In ko si zaželijo turističnega vrveža - so hitro v Puli, Rovinju in drugih istrskih krajih.
Odlična prometna povezanost - bližina Puljskega letališča (19 km) ali istrskega ipsilona ter lokalnih prometnic.

Lastnik je pravna oseba, DDV je vključen v ceno, kupec ne plačuje davka na promet nepremičnin.

Uredna dokumentacija, prodaja se popolnoma pohiščena.
Priložnost!