Hiša Ližnjan, 429m2

OPIS NEPREMIČNINE

Ližnjan leži na skrajnem jugovzhodu Istre, na hribu s pogledom na Kvarnerski zaliv, vse do otokov Cres in Lošinj. Ta skriti kotiček čistega morja in razčlenjena obala, ki se vanj zajeda s skalami in kamenčki, bo vsakomur, ki si bo želel, razkrila lepoto te 28 kilometrov dolge nepozidane obale. Posebnost favne je rumena čebelarka, endemična in zavarovana vrsta, ki tukaj živi poleti. V Ližnjanu lahko uživate v jahanju in potapljanju, lovu ali preprosto v eni od številnih počitniških hiš.

Na skrajnem južnem delu Istre, v majhni ribiški vasici Ližnjan, v neposredni bližini morja s pogledom na Cres in Lošinj, se nahaja nepremičnina, ki je prava arhitekturna atrakcija.
Nepremičnina je nova, zgrajena sredi leta 2021. Zgrajena je iz armiranega betona, brez opeke, z najvišjimi protipotresnimi standardi in je zelo dobro hidro- in toplotno izolirana.

V pritličju hiše je prostorna odprta dnevna soba in ena spalnica. Posebej privlačna je bližina bazena notranjim prostorom - le 2 m oddaljenost od spalnice v pritličju. Preostale tri spalnice z lastnimi kopalnicami se nahajajo v prvem nadstropju. Sobe so moderno opremljene, imajo veliko svetlobe in steklenih površin ter ponujajo pogled na morje ter otoka Cres in Lošinj. Poleg spalnice je v pritličju prostoren in odprt dnevni prostor, usmerjen proti pokritim terasam in neskončnemu bazenu.

Velike pokrite terase nudijo veliko sence. Vključujejo žar, letno kuhinjo in zunanji tuš.

Bazen se preliva s treh strani, na eni strani pa je masivna steklena stena. Bazen je delno pokrit, kar bodo veseli predvsem ljudje z malignimi kožnimi obolenji. Ogreva se s toplotno črpalko in s pomočjo sončnih kolektorjev. Z vseh strani je toplotno izolirana z XPS ploščami. Bazen ima najkakovostnejšo obdelavo vode, s sistemom elektrolize soli, ki ima terapevtski učinek, dodatno UV lučko pa sterilizira.

Nepremičnina se nahaja na parceli velikosti 1080 m2. Dvorišče je skrbno urejeno, za zelene površine pa skrbi avtomatski namakalni sistem. Za zalivanje se uporablja voda iz vodnjaka, poleg tega pa ima hiša tudi vpojni vodnjak. Dvorišče je v celoti ograjeno z atraktivno gabionsko steno z lomljencem in LED razsvetljavo. Zagotavlja dovolj miru in zasebnosti.

Vila je urejena moderno in privlačno. Pri gradnji so bili uporabljeni kakovostni materiali, opremljena pa je z najsodobnejšo LED in brezžično tehnologijo.

Vanesa Marcan Vidas
Agent pripravnik
Mob: +385 95 511 4263
Tel: +385 95 584 4479
E-mail: vanesa@velvet-realestate.hr
www.velvet-realestate.hr