Hiša Ližnjan, 404m2

OPIS NEPREMIČNINE

Ližnjan leži na skrajnem jugovzhodu Istre, na hribu s pogledom na Kvarnerski zaliv, vse do otokov Cres in Lošinj. Ta skriti kotiček čistega morja in razčlenjena obala, ki se vanj zajeda s skalami in kamenčki, bo vsakomur, ki si bo želel, razkrila lepoto te 28 kilometrov dolge nepozidane obale. Posebna živalska značilnost je rumena čebelarka, endemična in zavarovana vrsta, ki živi na Marleri poleti. V Ližnjanu lahko uživate v jahanju in potapljanju, lovu ali preprosto v eni od številnih počitniških hiš.

Na oddaljenosti le 500 m od morja se nahaja nova, luksuzna vila zgrajena konec leta 2021 s skupno površino 404,47 m2. Vilo odlikuje nepozaben arhitekturni izraz. Navdihuje jo v svetu arhitekture znana pariška poslovna stavba Grande Arche, za katero je značilen velik lok, ki obe stavbi povezuje.
Vila je grajena iz armiranega betona, brez opeke, z najvišjimi protipotresnimi standardi in je zelo dobro hidro- in toplotno izolirana.

V pritličju hiše je prostorna odprta dnevna soba in ena spalnica. Posebej privlačna je bližina bazena notranjim prostorom - skrit pod zgornjo etažo, le 5 m od dnevne sobe in jedilnice ter 2 m od kuhinje.
V notranjosti izstopa notranja vhodna avla višine 7,5 m, obdana z zračnimi stopnicami, ki vodijo v nadstropje. V prvem nadstropju so 3 spalnice, moderno urejene z veliko svetlobe in steklenih površin. Vsaka soba ima svojo kopalnico, televizijo in pogled na morje in otoke.

Velike pokrite terase nudijo veliko sence. Vključujejo žar, letno kuhinjo in zunanji tuš.
Bazen nepremičnine je delno pokrit, kar bodo še posebej veseli ljudje z malignimi kožnimi obolenji. Ogreva se s toplotno črpalko in s pomočjo sončnih kolektorjev. Z vseh strani je toplotno izolirana z XPS ploščami. Bazen ima najkakovostnejšo pripravo vode, sistem elektrolize soli in ima terapevtski učinek.

Nepremičnina se nahaja na parceli velikosti 1113 m2. Dvorišče je skrbno urejeno, za zelene površine pa skrbi avtomatski namakalni sistem. Dvorišče je v celoti ograjeno z atraktivno gabionsko steno z lomljencem in LED razsvetljavo. Zagotavlja dovolj miru in zasebnosti.

Vila je urejena moderno in privlačno. Pri gradnji so bili uporabljeni kakovostni materiali, opremljena pa je z najsodobnejšo LED in brezžično tehnologijo.

Vanesa Marcan Vidas
Agent pripravnik
Mob: +385 95 511 4263
Tel: +385 95 584 4479
E-mail: vanesa@velvet-realestate.hr
www.velvet-realestate.hr