Hiša Grožnjan

OPIS NEPREMIČNINE

Prodaja se impresivna dizajnerska luksuzna vila, ki se nahaja na eni izmed najbolj privlačnih lokacij v Istri, v okolici Grožnjana, med Oprtaljem in Grožnjanom, obdana z nedotaknjeno naravo, zelenimi površinami in popolnim mirom. Vila se nahaja pred zeleno cono, kar bodočim lastnikom zagotavlja zasebnost in odprt pogled na čudovito istrsko pokrajino.

Gre za ekskluzivno novo zgrajeno vilo sodobnega dizajna, ki s svojo arhitekturo, kakovostjo izvedbe in luksuzno opremo predstavlja edinstveno nepremičnino na trgu. Posebno vrednost dodatno poudarja dejstvo, da je cena znatno znižana – s začetnih 2,5 milijona evrov na skoraj milijon evrov nižjo ceno.

Vila se razprostira na 300 m² bivalne površine ter dodatnih 222 m² pokritih teras, razporejenih na dveh etažah. V pritličju se nahaja eleganten open-space dnevni prostor, ki je poln naravne svetlobe zahvaljujoč velikim steklenim stenam, ki povezujejo notranjost z zunanjim delom vile. Moderna oblikovana kuhinja je opremljena z vrhunskimi napravami priznanih svetovnih proizvajalcev, medtem ko dekorativni kamin s spreminjanjem barv ustvarja poseben ambient in toplino prostora. V pritličju se prav tako nahajajo gostinski WC, prostorna pralnica z notranjim in zunanjim dostopom ter tehnična soba.

V nadstropju vile so nameščene tri prostorne in luksuzno opremljene spalnice, vsaka z lastno elegantno kopalnico in izhodom na veliko pokrito teraso s očarljivim pogledom na naravo.

Zemljišče površine 2.170 m² je skrbno urejeno in ponuja številne možnosti dodatnih vsebin, kot je gradnja garaže ali hiše za goste. Središnji del eksterierja predstavlja edinstven bazen površine 61 m² z atraktivnim slapom in sončnimi ležalniki. Ob bazenu se nahaja luksuzna zunanja kuhinja z jedilnico, nameščena v pokritem delu terase, idealna za uživanje in druženja skozi vse leto. Nepokrite terase in sončni ležalniki se razprostirajo na dodatnih 160 m², medtem ko je zagotovljen parkirni prostor za štiri avtomobile.

Pri opremljanju vile so bili uporabljeni izključno vrhunski svetovni blagovni znamki, kot so Guzzini, Artemide in Ticino razsvetljava, Florim Bologna keramika, Philippe Starck sanitarije, Hans Grohe in Axor kopalniška oprema, Calligaris, Kartell in B&B Italia pohištvo, Liebherr in Bosch kuhinjski aparati, Mitsubishi klimatska naprava ter številni drugi priznani proizvajalci.

Nahaja se v bližini umetniškega mesteca Grožnjan, znanega po svoji kulturni sceni, umetnosti in avtentičnem istrskem šarmu, ta edinstvena nepremičnina predstavlja popolno združitev luksuza, zasebnosti in narave.

Ta nepremičnina je idealna kot ekskluzivna družinska rezidenca, luksuzna počitniška hiša ali vrhunska naložba z izjemnim potencialom donosa skozi turistični najem visoke kategorije.