Ekskluzivna ponudba agencije, dizajnerska hiša s pogledom na morje v Labincih pri Poreču

OPIS NEPREMIČNINE

Na dostopni in vzdrževani lokaciji v Labincih pri Poreču, s čudovitim razgledom na morje in bližnje oljčne nasade, se nahaja ta moderna dizajnerska hiša z rustikalnim detajlom, ki se popolnoma vklaplja v to čudovito istrsko pokrajino.

Ta ekskluzivna agencijska ponudba se gradi v sodelovanju z našimi partnerji, zasnoval pa jo je znani oblikovalec.
Ob nakupu te nepremičnine kupec NE plača agencijske provizije v višini 3%.

Sama hiša je razporejena v dveh nadstropjih, izjemno funkcionalna za vsakdanje življenje ali prijeten oddih skozi vse leto.
V pritličju takoj vstopimo v prostoren dnevni prostor z moderno kuhinjo z velikim otokom in jedilnico, spodaj pa v dnevno sobo s kaminom in veliko naravne svetlobe, ki prodira skozi veliko stekleno steno.
Pokrita terasa bo nudila prostor za uživanje v zavetju pred soncem, povezana s čudovitim prostorom za sončenje in ogrevanim bazenom, ki ga boste lahko uporabljali večino leta.
Zeleni pas intimnega vrta bo vzdrževan z avtomatskim namakanjem z mediteranskimi rastlinami in končno ureditvijo okolice po želji.
V spodnjem nadstropju te hiše se nahajata kurilnica z zunanjim vhodom in prepotrebna pralnica z gostovskim straniščem.
Notranje stopnišče, okrašeno z velikim fiksnim strešnim oknom, vodi v prvo nadstropje, kjer se nahajajo 3 spalnice, od katerih ima glavna spalnica svojo kopalnico, in prostorna terasa, ki obdaja polovico hiše in ponuja impresiven razgled ter specifičen arhitekturni detajl.

V zgornjem nadstropju sta še 2 spalnici, ki si delita skupno kopalnico.

Hiša je v celoti klimatizirana, s klimatsko napravo v vseh prostorih, s prvo fazo talnega ogrevanja in možnostjo namestitve ustrezne toplotne črpalke po vaši izbiri.
Za dodatne prihranke pri stroških elektrike je bila na strehi hiše nameščena sončna elektrarna, ki bo sončna skozi vse leto.

Steklena ograja na terasi, mavčne plošče v pokritem vhodu in terasi ob bazenu, jekleni nosilni stebri in kamniti nosilni tramovi ponujajo kombinacijo modernih in pristnih istrskih detajlov, ki bodo v končni dekoraciji ustvarili edinstven vtis.

Po vsej hiši bo nameščeno visokokakovostno PVC stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo in dvižno-drsno steno v pritličju, vhodna vrata pa bodo posebej zasnovana iz Alu - Inotherm plošč.
Cena vključuje rolete in komarnike, po želji pa se lahko rolete zamenjajo in namestijo kot v vizualizacijah za dodaten estetski detajl.

Po celotni hiši je predvidena keramika 1. razreda, na stopnišču pa lesene stopnice za še en lep detajl.

V dovozu hiše je parkirišče za 3 vozila, ki ga je mogoče kasneje pokriti.

Dela so se že začela in bodoči kupci bodo lahko aktivno sodelovali pri končni izbiri materialov, če se bodo odločili za realizacijo nakupa in prodaje v zgodnejši fazi gradnje, kar je priložnost za dekoracijo, kot ste si jo vedno predstavljali.

Labinci so miren kraj, dobro povezan z mestom Poreč in z vsemi potrebnimi ugodnostmi za kakovostno življenje skozi vse leto, ki ponuja nemoteno uživanje na tej avtentični lokaciji s čudovitim razgledom.
Pridite in si uredite svoj novi dom v Istri.

Ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s kupoprodajo in plačilom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Pri kupoprodaji znaša posredniško nadomestilo 3 % brez DDV in se zaračuna kupcu in prodajalcu ob sklenitvi predpogodbe/kupoprodajne pogodbe.

Sanel Budimlić
Agent s licencom
Mob: +385 99 205 2733
Tel: +385 99 205 2733
E-mail: sanel@histriaproperties.com
www.histriaproperties.com