Dizajnerska vila s pogledom na morje

OPIS NEPREMIČNINE

V okolici Poreča, v zgodovinskem mestecu, se nahaja ta sodobna vila, ki združuje eleganco, funkcionalnost in odličen investicijski potencial. Nahaja se na dvignjeni legi, kar zagotavlja odprt pogled na morje in dodatno zasebnost.

Nepremičnina je zgrajena na ograjeni parceli velikosti 562 m², skupna bivalna površina pa znaša 355 m², razporejena v treh etažah z jasno določenimi območji za bivanje, počitek in rekreacijo.

V pritličju prevladuje prostoren dnevni prostor v odprtem tlorisu, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Prostor dodatno poudarjajo velike steklene površine, ki omogočajo veliko naravne svetlobe in neposreden izhod na zunanjo teraso. Na isti etaži je tudi ena spalnica in kopalnica.

Prvo nadstropje je zasnovano kot spalni del s tremi udobnimi spalnicami, vsaka ima svojo kopalnico. Dve spalnici imata dostop do skupne terase, ki je z zunanjimi stopnicami povezana z dvoriščem, kar dodatno povečuje funkcionalnost prostora.

Kletna etaža ponuja dodatno vrednost v obliki večnamenskega prostora, ki se lahko uporablja kot fitnes, igralnica ali zasebni salon, odvisno od potreb bodočega lastnika.

Poseben poudarek je na tehničnih lastnostih: klimatski sistem za ogrevanje in hlajenje, talno gretje v vseh kopalnicah in v pritličju, popolnoma opremljena in opremljena notranjost, avtomatska vhodna vrata ter parkirna mesta za dva vozila.

Zunanjost je skrbno urejena z osredotočenostjo na sprostitev. Bazen s sončno teraso predstavlja osrednji del dvorišča, dodatni prostor pa je predviden za letno kuhinjo ali otroško vsebino.

Lokacija ponuja odlično ravnovesje med mirom in dostopnostjo, saj so vsi ključni objekti, kot so šola, vrtec, trgovine in restavracije, v bližini, morje in plaže pa so oddaljeni le 13 km.

Vila se že dlje časa uspešno oddaja v turistični sezoni in dosega dobro zasedenost. Gre za zanimivo nepremičnino tako za mirno družinsko življenje kot tudi kot naložbo.

INVESTA d.o.o. – Posredovanje pri prometu z nepremičninami in svetovanje
Sedež: Voćarska 2, Fažana, Hrvaška | Davčna št. (OIB): 92431148333
Registrska številka vpisa v Register nepremičninskih posrednikov: 109/2020
Pisarna Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Pisarna Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč

Niste našli, kar ste iskali? Oglejte si vse Hiše Poreč v naši ponudbi!