1
Huis
Gebouwgrootte
190 m2
Perceelgrootte
452 m2
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Rovinj
1.250.000 €
6.579 €/m2
- Aantal verdiepingen : 2
- Aantal slaapkamers : 6
- Aantal kamers : 6
- Aantal badkamers : 1
- Parkeren : Ja
- Airconditioning : Ja
- Jaar van constructie : 1968
- Energie-efficiëntie : Niet gespecificeerd
BESCHRIJVING VAN DE VASTGOED
Op een van de meest gewilde locaties in Rovinj wordt een huis te koop aangeboden met uitzonderlijk investeringspotentieel. Gelegen op een perceel van 452 m², bevindt het onroerend goed zich in een rustige en groene omgeving, op slechts enkele minuten lopen van de zee, stranden en het stadscentrum.
Het huis is gebouwd in 1968 met hoogwaardige constructie van blokken en gewapend beton voor de tussenverdiepingen en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 190 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het bestaat uit twee aparte appartementen met in totaal zes slaapkamers, wat tal van mogelijkheden biedt voor gezinsleven, toeristische verhuur of herontwikkeling naar meerdere wooneenheden. Naast het hoofdgebouw is er ook een bijgebouw van ongeveer 50 m² dat kan worden gebruikt als extra woon-, werk- of opslagruimte.
De bijzondere waarde van dit onroerend goed ligt in het uitbreidingspotentieel. Volgens de geldende stedenbouwkundige voorwaarden is de bouw van een begane grond en twee bovengrondse verdiepingen toegestaan, wat de toekomstige eigenaar de mogelijkheid biedt om zelfs drie aparte appartementen te creëren en de waarde van het onroerend goed aanzienlijk te verhogen. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de hele dag en een aangenaam verblijf in alle ruimtes.
Aan de westzijde grenst het onroerend goed aan een aangelegde groene ruimte, wat extra privacy en een gevoel van open ruimte biedt. In de tuin is er voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren, terwijl extra parkeren ook langs de straat mogelijk is.
Dit onroerend goed vertegenwoordigt een zeldzame kans om een huis te kopen op een prestigieuze locatie in Rovinj, ideaal voor zowel gezinsleven als voor investeerders die het potentieel voor uitbreiding en ontwikkeling herkennen. De nabijheid van de zee, de jachthaven, het parkbos, het stadscentrum en alle belangrijke voorzieningen maakt het een uiterst aantrekkelijke en op lange termijn waardevolle investering.
Voor meer informatie en bezichtigingen, neem alstublieft contact op met:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com
- REI ID : 93905
- Interne ID van het bureau : 29131
- Datum van publicatie : 09.06.2026.
- Updatedatum : 08.06.2026.
- Aantal weergaven : 112
- Een advertentie melden
Alle gegevens en afbeeldingen op deze websites worden uitsluitend voor informatieve doeleinden gepresenteerd, voordat enige conclusie of activiteit op basis van gegevens van deze pagina's wordt genomen, moet alle informatie bij de adverteerder worden gecontroleerd.
Niet gevonden wat u zocht? Bekijk alle Huizen Rovinj in ons aanbod!