176 m2
650 m2
6
3
Te koop: een huis met bijbehorend bouwterrein, gelegen op slechts 200 meter van de zee en het strand, in een rustige buurt. De oppervlakte van het bouwterrein bedraagt 650 m², met de mogelijkheid tot uitbreiding tot in totaal 1.052 m², wat uitzonderlijke flexibiliteit biedt aan de toekomstige eigenaar.
Het onroerend goed beschikt over een geldige bouwvergunning die in februari van dit jaar is afgegeven. Dit maakt maximaal gebruik van het terrein mogelijk en stelt de eigenaar in staat om onmiddellijk te beginnen met bouwen, renoveren of herbestemmen zonder extra administratieve hindernissen.
De bestaande bouwvergunning voorziet in de bouw van een woongebouw met drie wooneenheden, maar door wijziging van de vergunning zijn verschillende opties mogelijk: de bouw van één vrijstaand huis, twee of drie huizen, een appartementencomplex met maximaal vier appartementen, het splitsen van het terrein en de bouw van twee gebouwen met elk vier appartementen (totaal acht appartementen) of een project voor vier huizen, waarvoor al een conceptontwerp bestaat. Alle projecten kunnen worden aangepast aan de wensen van de koper of investeerder.
Het huis heeft een totale netto-oppervlakte van 216 m² en bestaat uit drie afzonderlijke appartementen, elk met een eigen ingang, plus een extra zomerkeuken van 40 m². Het gebouw hoeft niet noodzakelijk te worden gesloopt – renovatie, uitbreiding of integratie in een nieuw ontwikkelingsproject is mogelijk.
Het terrein heeft een regelmatige vorm, met afmetingen van ongeveer 21 x 52 meter. Er is een goedgekeurd conceptontwerp voor de bouw van vier huizen, met de mogelijkheid om bij elke eenheid een zwembad te bouwen. Dit onroerend goed biedt een uitstekende investeringskans of hoogwaardige woonruimte, dankzij de nabijheid van de zee, de geldige documentatie en het uitzonderlijke ontwikkelingspotentieel.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com
Alle gegevens en afbeeldingen op deze websites worden uitsluitend voor informatieve doeleinden gepresenteerd, voordat enige conclusie of activiteit op basis van gegevens van deze pagina's wordt genomen, moet alle informatie bij de adverteerder worden gecontroleerd.
Niet gevonden wat u zocht? Bekijk alle Huizen Umag in ons aanbod!