Villa moderna esclusiva con piscina, a 1.000 m dal mare - nella fase di costruzione

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Istria, dintorni di Poreč

In una zona residenziale tranquilla ed esclusiva, vicino al mare e a tutti i principali servizi, è in vendita una villa moderna indipendente ed esclusiva di 180 m².

La villa è progettata con grande attenzione al comfort e alla funzionalità.
Al piano terra si trovano l’ingresso, il ripostiglio/lavanderia, un WC per gli ospiti, una camera da letto con bagno privato e un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta e al giardino curato, dove si trovano il solarium e la piscina riscaldata di 38 m².

Al primo piano si trovano un disimpegno e tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, due delle quali con accesso a terrazze private.

La villa viene venduta con giardino recintato e sistemato e due posti auto privati.
Per garantire elevato comfort ed efficienza energetica sono installati isolamento termico di qualità, infissi in alluminio con triplo vetro, pompa di calore con riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutti gli ambienti.

Circondata da uliveti e natura incontaminata, la villa offre una rara combinazione di tranquillità, privacy e autentica atmosfera mediterranea, con il mare e tutti i servizi urbani facilmente raggiungibili.

La villa si trova in fase finale di costruzione, con consegna prevista entro la fine di marzo 2026.

Un’opportunità ideale come villa da sogno o come investimento di alto livello nel settore turistico.

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