NUOVA COSTRUZIONE
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Villa di lusso in resort sul mare – Umago
Superficie di immobile
233 m2
Superficie di particela
567 m2
Numero di camere da letto
5
Numero di bagni
5
Umago
1.644.960 €
7.060 €/m2
- Distanza dal mare : 50 m
- Numero di piani : 1
- Numero di camere da letto : 5
- Numero di camere : 6
- Numero di bagni : 5
- Numero della toilette : 1
- Parcheggio : Si
- Piscina : Si
- Anno di costruzione : 2026
- Efficienza energetica : Non specificato
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
ECCEZIONALE INVESTIMENTO IN UN RESORT DI LUSSO SUL MARE
Villa indipendente di lusso in esclusivo resort sull’Adriatico
Questa esclusiva villa indipendente si trova in una delle località residenziali più richieste dell’Adriatico, ideale per vivere, vacanzare e investire in sicurezza.
Il resort recintato offre servizi di alto livello:
• reception
• ristorante & wine bar
• piscina comune
• area spa & relax
• palestra
Tutto a pochi passi dalla splendida spiaggia, mentre la posizione tra Umago e Cittanova garantisce un’offerta ricca di contenuti gastronomici, sociali e sportivi.
COMPLESSO RESIDENZIALE
• 21 ville di lusso
• 16 appartamenti eleganti
• Tipo A – 6 ville
• Tipo B – 8 ville
• Tipo C – 7 ville
VILLA C11 – DESCRIZIONE (INDIPENDENTE)
La villa si sviluppa su due livelli, unendo design moderno, comfort e funzionalità.
PIANO TERRA
• Ampia zona giorno open space con cucina e sala da pranzo
• Bagno per ospiti con doccia walk-in
• Cabina armadio
• Accesso diretto al giardino privato con piscina e solarium
• Terrazza coperta con cucina estiva e zona lounge
PRIMO PIANO
• 3 camere da letto
• Camera padronale con bagno privato e terrazza
• 2 camere con terrazze private
• Bagno condiviso
SUPERFICI
• Superficie abitabile: 232,91 m²
• Terrazze: 41,25 m²
• Parcheggio: 25,34 m²
• Lotto: 567,67 m²
DOTAZIONI TECNICHE
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore + fan coil
• Termostati intelligenti
• Serramenti in alluminio antracite
• Porta d’ingresso PIVOT
• Isolamento EPS 10 cm + lana minerale 10 cm
• Scala in granito
• Facciata in travertino e pietra istriana
• Parquet in legno e ceramica di prima qualità
Formula “chiavi in mano”, non arredata.
Consegna: 06/2026
PREZZO & INVESTIMENTO
Prezzo: € 1.644.960,00 (IVA inclusa)
• Possibile rimborso IVA per acquisto tramite società
• Nessuna imposta di trasferimento immobiliare
Investimento sicuro e altamente redditizio.
Contatto
Rina
+385 99 640 1751 (WhatsApp, Viber)
Višnja
+385 91 284 8310 (WhatsApp, Viber)
Višnja Broqi
Agent s licencom
Mob: +385 91 284 8310
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: info@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr
Rina Broqi
Agent
Mob: +385 99 640 1751
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr
- REI ID : 85103
- ID interno dell'agenzia : XML-4180-639636
- Data di pubblicazione : 06.12.2025.
- Data di aggiornamento : 22.04.2026.
- Numero di visualizzazioni : 279
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