Villa di lusso con piscina riscaldata, centro benessere e giardino curato

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Istria, nei dintorni di Rovigno

Villa di lusso con piscina riscaldata, centro benessere e giardino curato

In un tranquillo e ricercato quartiere nei dintorni di Rovigno, viene venduta una moderna villa di lusso con piscina riscaldata, giardino curato e ulteriori servizi che offrono completo comfort durante tutto l'anno.

La villa si sviluppa su due piani, con una superficie lorda totale di circa 230 m², ed è concepita come una casa funzionale ed elegante per la vita familiare, il relax o l'affitto turistico. Particolare attenzione è stata dedicata alla disposizione degli spazi, alla luce naturale e alla connessione tra gli spazi interni ed esterni della casa.

Al piano terra si trova un ampio soggiorno open space collegato alla sala da pranzo e a una cucina modernamente attrezzata. Grandi pareti vetrate permettono un'abbondante luce diurna e un accesso diretto alla terrazza coperta, all'area prendisole e alla piscina. In questo piano è presente anche una camera da letto, un bagno e un locale tecnico.

Al primo piano ci sono due camere da letto confortevoli, ognuna con il proprio bagno modernamente arredato e una spaziosa terrazza privata che offre un piacevole spazio per rilassarsi.

La parte esterna della villa è progettata come un'oasi privata per il relax e la socializzazione. Il giardino è ben curato e mantenuto, con una piscina riscaldata di circa 40 m², area prendisole, terrazza coperta, cucina estiva con zona pranzo, area lounge esterna con focolare situato accanto alla piscina, sauna, jacuzzi, area giochi per bambini e superfici verdi con sistema di irrigazione. La proprietà dispone anche di quattro posti auto privati e di un cancello d'ingresso automatico.

La villa è dotata di riscaldamento a pavimento elettrico, climatizzatori, persiane elettriche, sistema di allarme, videosorveglianza, porte blindate, colonnina per auto elettriche e predisposizione per pannelli solari. Viene venduta completamente arredata e attrezzata, il che consente al futuro proprietario di utilizzarla senza ulteriori investimenti.

Grazie all'alta qualità delle finiture, alla disposizione attraente e all'ampia gamma di servizi esterni, la proprietà è ideale per una residenza tutto l'anno, una lussuosa casa vacanze o un investimento in affitti turistici.

La posizione è tranquilla e piacevole, ma allo stesso tempo molto ben collegata con Rovigno, il mare e tutti i servizi importanti. Rovigno, le sue spiagge, ristoranti, marina e il pittoresco centro storico distano solo pochi minuti di auto, mentre una buona connessione stradale consente un rapido accesso ad altre parti dell'Istria.

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